本周看房路线中一定要留意的九套房子
每日地产ozreal
2021-04-16 12:01
原创
本周预计将是房产数据研究机构CoreLogic自2008年收集拍卖数据以来第三繁忙的周末。
全澳首府城市将共有3880套房产在本周举行拍卖，较上周（2710套）高出43%。
作为复活节前一周，本周拍卖数量的上升并不罕见，但这是自2018年的复活节前一周（3990套）以来拍卖房产数量最多的一次。
本周拍卖前瞻
墨尔本的拍卖几乎占了本周全澳预定拍卖总数的一半。CoreLogic目前在这座城市记录了1906场预定拍卖，较上周的1322场及去年同期的1565场有所提高。
悉尼占总待拍卖房产数量的38%，在本周有1468场预定拍卖。在上周，这座城市共举行了1025场拍卖，而去年同期有1279套房产被投入拍场。
上周拍卖复盘
上周，平均清空率随着拍卖数量的增加而上涨。首府城市共有2710场拍卖举行，最终清空率达80.9%。而此前一周的拍卖场次较少，2218场拍卖中共有80%的房产成功售出。
上周是连续第三周最终清空率达到或超过80%。一年前，2599场拍卖的成功率则要低得多(56.9%)。
本周悉尼看点
北区
01 11 Bird Street
Ryde 2112
房型：4室 / 3卫 / 2车位
拍卖时间：3月27日 10:15am
经纪人：Joseph Mazar 0411 679 791
关键词：这套坚持上拍场的房子，感兴趣的买家会很多，又是华人偏爱的物业区域和类型，有得拍。
02 36 Forsyth St
Willoughby 2068
房型：3室 / 2卫 / 2车位
土地面积：614㎡
拍卖时间：3月27日 11：00am
经纪人：Neil Harper 0477 717 011
关键词：Chatswood周边不少这种联邦旧式的老房子，好多人不敢买，这个是格局和设计都很出众的一个。
03 16 Woodlands Road
East Lindfield 2070
房型：5室 / 4卫 / 2车位
土地面积：976㎡
拍卖时间：3月27日 5:00pm
经纪人：Steven Kourdis 0402555675
关键词：继之前5.5卖了套这里的全新物业，破了区域记录，同街再出此类物业，不知这次能卖多何等价格，非常值得一看。
04 27 Tunks Street
Waverton 2060
房型：2室 / 2卫 / 2车位
土地面积：455㎡
拍卖时间：3月27日 6：15pm
经纪人：Harry Pownall 0403 567 142
关键词：房子是惨了点，但有不可替代的东西在里面，公寓都很少有这种view的，更别说是独立屋了
东区
01 28 Inman Street
Maroubra 2035
房型：5室 / 4卫 / 3车位
土地面积：660㎡
拍卖时间：3月27日 11:30am
经纪人：Nader Hotait 0402636320
关键词：这套景观大宅子 房子够宽 当地人很喜欢的区 但是房屋类型很少见 能卖出很多溢价
02 5 Fairweather Street
Bellevue Hill 2023
房型：4室 / 4卫 / 2车位
土地面积：682㎡
拍卖时间：3月27日 1:00pm
经纪人：Michael Pallier 0417371522
关键词：这套离东区名校很近的房子 参加拍卖的家庭应该很多 值得一看
西区
01 29 Nicholson Street
Burwood 2134
房型：3室 / 1卫 / 1车位
土地面积：291㎡
拍卖时间：3月27日 2:00pm
经纪人：Rong You 0424 433 888
关键词：土地面积只有291平方米的迷你独立屋，想用可负担的价格进入价格不菲的区，往往可以通过这样的物业
02 19 Karuah Street
Strathfield 2135
房型：5室 / 4卫 / 4车位
土地面积：854㎡
拍卖时间：3月27日 4:00pm
经纪人：Tarun Sethi 0404414533
关键词：这是属于区域位置最一般的地段，地价不够，房子装修来凑。
03 22 Brunswick Avenue
Strathfield 2135
房型：4室 / 2卫 / 2车位
拍卖时间：3月27日 4:45pm
经纪人：Michael Murphy 0432660777
关键词：位于Strathfield Homebush Rd和The Boulevarde组成的“Golden Mile”位置，区域的最好地段
机会有限，看房路线请务必提前安排。
祝您早日买到心仪的房产。
