澳洲转售房亏损创下六年新高
每日地产ozreal
2019-07-15 10:42
原创
虽然第一季度转售的房产大部分都有盈利，但数据显示全澳有12.1%的转售是亏损的，创下了六年新高。
Corelogic的数据显示这是2013年第一季度后亏损销售的最高比例。
“第一季度澳洲因为转售而造成的总亏损为4.868亿澳元。”Corelogic的研究分析师Cameron Kusher说。“这个季度相比上个季度，每个首府城市亏本转售房产的比例都增加了。”
所有首府城市合起来，盈利转售房产的总价值为101.56亿澳元。据此，所有首府城市合起来占第一季度所有盈利房产总价值的70.9%。
相较之下，这个季度所有首府城市亏损转售房产的总价值为3.783亿澳元，占全国亏损房产总价值的64.5%。
悉尼第一季度盈利转售的房产价值为34.79亿澳元，占全国盈利转售房产总价值的24.3%。
亏损转售的总价值为1.165亿澳元，占全国亏损转售房产总价值的19.9%。
Corelogic的数据显示亏损比例最高的区域是Strathfield、Parramatta 和Ryde。
第一季度墨尔本盈利转售房产价值为33.63亿澳元，亏损转售房产总值为4480万澳元。
这个季度，墨尔本创造了全国盈利转售的23.5%，Macedon Ranges没有亏损，Banyule、Melton和Moorabool只有小幅亏损。
墨尔本亏损销售比例为7.6%。房产亏损销售比例最高的议会区是墨尔本、 Stonnington和Yarra。
“布里斯班转售亏损的数据自2013年十一月以后就没有这么高过。”Kusher说。布里斯班转售亏损比例最高的区域是布里斯班、Somerset和Logan。
第一季度布里斯班创造了全国9.1%的盈利转售和6.3%的亏损转售。
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作者来源：The Urban Developer
