在澳洲，存一套房的首付要多久？
每日地产ozreal
2021-04-19 10:18
原创
一项新的研究详细列出了澳大利亚人为了买房攒首付所需要的时间。
在这个国家最大的两个首府城市中，对于想买房的人来说，这是一段漫长而痛苦的等待。
在悉尼，想攒够占房屋要价20%的首付，需要平均花费11.4年来储蓄。而在墨尔本，潜在购房者也需要花费10年以上，以存到相同比例的首付。
能最快达到首付要求的是达尔文的房产买家，他们只需花费4.8年的积蓄。这座北领地首府城市的独立屋中位价为53.9万澳元。
这份数据显示了在悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德、堪培拉、霍巴特和达尔文，攒下20%的首付需要多长时间。
澳大利亚潜在购房者需要等待的时间最长的两个城市也是独立屋中位价最高的。悉尼的独立屋价格中值为115万澳元，而墨尔本为87.5万澳元。
这些假设是基于homesales.com.au和2019年澳新银行住房负担能力报告的数据得出的。
在澳大利亚，大型银行批准住房贷款的最低首付要求通常是10%，但通常建议的比例是20%。
想要贷款金额超过房价80%的借款人，必须购买昂贵的贷款保险Lenders' Mortgage Insurance，或者支付低首付保险费Low Deposit Premium。
布里斯班的独立屋中位价为59.6万澳元。那里的购房者预计将花上7.9年来存首付。
在澳洲另一边的珀斯，买家要存7年才能满足贷款的门槛要求。
而在阿德莱德和霍巴特，买家攒够20%的首付分别要花8.3年和8.8年。
堪培拉的购房者需要6.9年。
