QIC以9700万澳元出售墨尔本Homeplace中心
每日地产ozreal
2021-04-21 10:58
原创
QIC Global Real Estate以9700万澳元的价格出售了维州Watergardens Homeplace零售中心。
该资产吸引了大量投资者，零售商Harvey Norman是这一大型零售资产的新业主，初始收益率4.75%。
由于疫情期间市场增长，大型零售版块仍极具吸引力。
Homplace零售中心与Watergardens购物中心位于墨尔本CBD西北27公里处的Taylors Lakes。
上周，QIC以6600万澳元的价格将Robina黄金海岸零售中心出售给了Primewest。
QIC Global Real Estate总经理Michael O 'Brien表示，出售这些由QIC Property Fund和QIC Shopping Centre Fund共同
持有的地块符合两支基金客户认可的战略。
O 'Brien在一份声明中说: “作为非核心资产，这些资产不属于QICGRE对Robina Town Centre和Watergardens更广泛的总体
规划，也不属于这些基金持有的毗连战略地块。”
“这两项资产都引起了买家的强烈兴趣，并以高于账面价值的价格出售。”
Colliers的Lachlan MacGillivray是Watergardens Homeplace销售经理，他表示，这是此类大型零售中心有记录以来的最低
收益。
他说：“‘Watergardens Homeplace吸引了人们空前的兴趣，国内外询价和竞标的人数也创下纪录。”
“这场活动突显出人们对Watergardens Homeplace这类有优势、地理位置优越的标志性资产被压抑的需求。”
主要的零售区横跨Bunnings、Harvey Norman、6家全国大型租户和2家国家餐厅的7公顷地块。
该物业位于430 Melton Highway，总出租面积为25931平方米，827个停车位。
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作者来源：The Urban Developer
