MaxCap给Geocon 项目提供开发资金
每日地产ozreal
2021-04-25 10:26
原创
地产借贷机构MaxCap将投资Geocon在堪培拉Republic区的第三阶段，也是最后阶段项目。
该住宅区占地1.6公顷，位于Belconnen的Cameron Avenue、Eastern Valley Way和Emu Bank的拐角处，是澳洲最大的在建住宅开发项目，共1300套公寓。
这家非银行贷款机构将通过一家未披露身份的全球投行为澳洲第四大建筑开发商Geocon提供资金。
这些资金将用于该区第三阶段的建设，名为Nightfall，最终价值1.56亿澳元。
该开发项目共22层，包括334套住宅公寓以及一楼和较低楼层的17个商业和零售公寓、两层地下停车场，将加入早期阶段已经建造停车场。
开发商去年已经完成了该区的第一阶段项目Republic and Dusk，并计划在2021年年中完成第二阶段项目High Society。
这是MaxCap为Geocon出资的第四个项目，Aspen和Establishment项目已于2020年末完成融资，City 7项目已于2020年初完成融资。
Geocon在首都领地占有重要地位，在该地区完成了许多住宅和商业项目。
除了Republic一期和二期，开发商还在2017年完成了Belconnen的另一个项目Infinity，共426套公寓。
Corelogic的数据显示，堪培拉的公寓市场仍是全国表现最强劲的市场之一，在截至2021年2月的12个月里，公寓价格上涨了5.2%。
根据SQM Research的数据，空置率也处于两年来的低点，目前不到1%，公寓收益率为5.5%。
MaxCap ACT州主管David Oudshoorn说: “我们对Belconnen ACT的位置和Geocon的Nightfall项目都很有信心。”
“Belconnen是堪培拉公认的发展成熟的城市，拥有娱乐、就业中心、教育和公共设施等重要设施。”
Geocon目前有超过2000套公寓计划在未来两年内上市。
在以2400万澳元的价格购买了Civic 7700平方米的地块后，该开发商还计划在70 Allara Street开发一个400套公寓的项目。
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作者来源：The Urban Developer
