Marquette以2.85亿澳元收购Gold Tower
每日地产ozreal
2021-04-25 10:48
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Marquette Properties斥资2.85亿澳元收购了布里斯班称为 “黄金三角” 的10 Eagle Street。
Marquette总经理Toby Lewis表示，Gold Tower是CBD十大建筑之一，有 “杰出的历史”，物业的上市备受期待。
Lewis说： “我认为它是布里斯班CBD不可取代的资产。”
“我们以布里斯班起家，也专注于此。布里斯班市是我们最中意投资和发展的地方，我们也想帮助塑造这座城市。我们拥有三项CBD资产，对布里斯班市物业的投资约为5.5亿澳元。”
Lewis表示，在疫情期间办公楼市场一直很活跃。
他表示，他有信心在未来两年里，在Cross River Rail的投资和申办2032年奥运会的推动下，这个城市会继续增长。
Wilson说: “尽管疫情带来了持续的长期不确定性，但我们已经使150多个澳洲家族能够投资10 Eagle Street，随着布里斯班作为一个城市和一个投资城市的不断发展，我们期待着带来强劲的回报。”
Dexus首席投资主管Ross Du Vernet表示，Dexus出售了其Dexus Office Partnership投资组合中的资产，净出售所得将用于偿还债务。
Du Vernet 说： “这笔交易延续了我们的资产循环战略，实现了Dexus和Dexus Office Parner的价值，同时减少了我们在布里斯班市场的敞口。”
“这也为我们提供了一个集中在租赁、资产管理和推进布里斯班海滨开发项目能力的极好的机会。”
10 Eagle St的Gold Tower建于1978年。这座34层的建筑位于布里斯班黄金三角地带，有27.8万平方米的办公空间，邻接Eagle Street、Queen Street和Edwards Street。它建成时是这个城市最高的建筑。
这笔交易预计将于下月交割。该大楼入住率为92%，加权平均租赁期为2.9年，主要租户有AEMO、Wilson Parking和Accenture。
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作者来源：The Urban Developer
