悉尼内西公寓项目遭否决
每日地产ozreal
2021-04-25 15:28
原创
日前，悉尼内西郊区Leichhardt建造181套公寓综合楼的提议被否决。
该开发项目价值5600万澳元，建于内西前Cyclops玩具工厂的一部分厂房地块之上。
悉尼东区城市规划委员会在上月底的会议上否决了40-76 William Street的重建提议。
公司记录显示，申请人是Anprisa Pty Ltd和Ceerose创始人兼主管Edward Doueihi。
Ceerose主管Edward Doueihi证实，公司打算通过土地与环境法庭程序来推进项目现有设计。
Doueihi对媒体说：“Ceerose在Leichhardt有办公室，是强有力的社区后盾。我们坚信这个项目对这个地块和社区来说是最好的开发。”
提议的项目建筑有6层，一室公寓58套，两室公寓92套，三室公寓31套。
2019年底开发商以3800万澳元收购了该地块，并宣布计划在重新开发前将该资产作为土地储备存放三到五年。
项目共收到122份反对意见，当地居民表示，开发的规模和地区会带来交通流量压力。
一名当地居民说:“该地区不应当像提议的那样过分开发。”
当地居民和Architect Ben Slee以注册发言人的身份参加了规划会议。他说:“拟议的开发项目未能实现一个和睦和温馨的社区。”
“提议的开发不是适应性再利用，因为所有现有的内部空间都拆除了，这极大地影响了邻里的隐私和舒适度，让人无法忍受。”
申请被拒绝的理由有很多，包括“设计无法接受，占地面积和规模过大”，没有准备特定的地块开发控制计划，而且超过了Leichhardt LEP所规定的最大容积率。
Ceerose也是Alexandria 163套公寓Alex Collective项目的开发商。
2019年Lewy家族出售了这块持有了30多年的厂房地块。
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作者来源：The Urban Developer
