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Forest Hill住宅的价格五个月内涨了25%

每日地产ozreal

2021-04-26 11:11

原创
 
1964年, Forest Hill一对夫妇以1500英镑的价格买下了一块空地,如今该地块上的物业以百万澳元成交,高出保留价的15.2万澳元。
 
 
但如果他们去年年底拍卖,没有重新刷漆和做一些其他装饰上的改变,可能会少卖25万澳元。
 
Brian Smith和Sue Smith建于1 Southern Court的5室家庭住宅以惊人的132万澳元售出,物业是该地区早期的住宅之一。
 
但Ray White拍卖师Peter Schenck表示,如果五个月前就不会有这样“非凡的拍卖”结果。
 
Schenck说:“圣诞节前可以卖到110万澳元,所以这改变了卖家的人生。”
 
他表示,售价之所以能高出25万澳元,是因为上市物业太少,无法满足买家的需求。
 
不过他也表示,这种需求水平可能不会持续太久。
 
 
Schenck说:“虽然房市还没有到达顶峰,但在我从事房地产行业的30年里,还没见过这样的峰值。在这种情况下,通常会出现回调,不过可能还会再持续6个月。”
 
5名竞拍者经过一场激烈的竞价过后,这处物业的出价远远超过了120万澳元的保留价。
 
有一段时间每次小幅加价500澳元,几轮后共加了接近6万澳元,随后就达到了震惊的成交价。
 
-end-
 
作者来源:REA

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