Brunswick West翻新住宅三年增值55万澳元
每日地产ozreal
2021-04-28 10:39
原创
Brunswick West的一个家庭在三年的时间里对住宅进行了翻新和扩建，使其增值50多万澳元。
Matt Ottone和Kat Ottone于2018年4月以73万澳元的价格买下了12 Yarrabin Street的三室独立屋，当时房价刚过峰值不久。
物业因在疫情封锁前完成了翻修和扩建，在周四傍晚的拍卖会上，以128万澳元的价格成交。
拍卖成交价比保留价高出4万澳元，也比最初的购买价高出55万澳元。
Ottone先生说: “我们一直对这处独立屋有一个三年的计划，几周前我们冲动地在Lower Plenty买了一套面积1000平方米的物业，我们可以拆掉重建。”
他们的大儿子Ari慢慢长大，第二个孩子也即将出生。
Ottone太太表示, 她注意到过去的几周上市的物业越来越多,但许多物业需要大量的翻修工作，一些要出售的物业可以通过“一些美化”工作解决，所以买家不喜欢卖家整体改动物业。
这对夫妇开始对110.5万澳元的起拍价有些紧张，但当达到124万澳元的保留价时，他们“高兴得跳了起来”。
Rob Cundari和Marilina Cundari寻找了六个月的物业，最终拍下这处物业。
Cundari先生建议买家不要放弃寻找物业，如果喜欢的地区没有符合自己所有条件的物业的话，也可以考虑到附近的郊区。
他说：“在碰到这套物业之前，我们几乎都在考虑找个需要翻新项目了。”
“去年我们一直在关注市场，随着市场的上涨，我们不得不降低一些预期。”
Jellis Craig拍卖师Dylan Francis表示，这一竞争性结果仍是 “合理价格的购买” 。
Francis说: “如今以低于130万澳元的价格买一套三室两卫、有车库、翻修过的住宅是不错的选择。”
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作者来源：REA
