估价师预测房价将进一步上涨，澳年轻人置业梦想难以实现
每日地产ozreal
2021-05-21 15:50
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随着房价的飙升和工资的停滞不前，澳大利亚的年轻人越来越多地放弃了购房的梦想，曾经四分之一英亩土地上兴建家园的梦想也随之破灭。
澳大利亚房地产协会和The Search People的新研究发现，专业房地产估价师认为澳大利亚的房价将继续飙升，尽管人们已经对负担能力有了深刻的担忧。
对500名房产估价师（他们每天都在评估市场上的物业）的调查发现，超过一半的人认为澳大利亚人过度借贷只是为了进入市场。
"创纪录的低利率和买家在其他方面投资的不确定性，共同推动了高需求。再加上低供应量，促使许多买家'害怕错过，" 房地产科技公司The Search People的CEO Rafe Berding说。"因此，在某些情况下，房产在上市后不久就被抢购一空，大大高于要价。"
尽管最近的价格上涨创下了纪录，其中包括房价以33年来的最快速度上升，63%的估价师认为市场将继续增长。
Berding先生说："大多数受访者认为澳大利亚的房地产行业必将更加繁荣，然而也有59%的人认为澳大利亚目前正经历房地产泡沫的形成。
澳大利亚房地产协会的首席执行官Amelia Hodge说，澳大利亚的房地产市场现在非常火爆，由于感兴趣的人太多，协会成员表示他们能力有限，无法顾及到所有潜在买家。
她说："随着创纪录的低利率，我们看到越来越多的买家进入市场。这对出售房产的卖家来说是个好消息，特别是在大多数房子的价值在上升，销售时间在减少的情况下。"
Hodge女士建议，有兴趣进入市场的买家应该在进入市场前做好财务准备。
她说："对于房地产投资者和买家来说，我们建议确保你尽早做好预算、财务和估值研究，以确保你能以自信和速度果断地抓住机会。"
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作者来源：9news
