工业物业的需求推动Brickworks股价
每日地产ozreal
2021-06-16 11:52
原创
对建筑材料和工业物业的强劲需求为Brickworks股价的快速增长奠定了基础。
利好消息推动这家在ASX上市的公司股价近期上涨逾11%。
Brickworks的合资房地产信托基金重估后，其房地产收益在过去一年翻了一番，达到2.4亿至2.6亿澳元，息税前基础收益创下纪录。
与Goodman Group在2006年创建的房地产信托基金价值7.77亿澳元，其中包括亚马逊在新州Oakdale West的一个设施的建设，该设施将在未来6个月内完工。
附近还有一个更大的Coles配送仓库，预计将在18个月内完工。
澳洲和北美的建筑材料销售也推动了股价上涨，虽然Covid-19和产品供应水平使利润预测更难以预测。
在过去的20年里，Brickworks通过收购澳洲的Bristile和美国第四大制砖公司Glen-Gery，以及进军砖石、木材和预制制造领域而不断扩大。
其澳洲建筑产品组合价值6.92亿澳元，北美价值2.08亿澳元。
Brickworks总经理Lindsay Partridge表示，土地价格和两个配送设施的完工应会提振未来业绩。
Partridge说:"自上半年结束以来，悉尼西部出现了大量大型工业地产交易。这些交易的价格增强了投资者对优质工业地产资产的强烈兴趣。"
“多年来，我们的房地产信托基金的价值一直保持着强劲的需求和持续增长。
“疫情加速了线上购物的行业趋势，并提高了地理位置优越的配送中心和复杂的供应链解决方案的重要性，这更会推动行业增长。”
Partridge说："澳洲获批住宅数量的大幅上升正转化为建筑活动的增加，近几个月来，我们在昆州和西澳的销售尤其强劲。"
“尽管如此，一些材料供应，如房屋桁架的木材，在一些地区的供应是一个问题，由此产生的延误可能会影响或延长现有管道的工期。”
Partridge表示，随着疫苗接种的推进，美国的建筑活动也在增加。
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作者来源：The Urban Developer
