房价超百万澳元的区域数量激增
每日地产ozreal
2021-07-06 11:04
原创
最新数据显示，在过去一年中，澳洲有200个地方的房价加入了百万澳元的行列。
Corelogic的首份百万澳元市场报告指出，全国还有218个市场的房价中值达到了百万澳元大关。
在截至2021年5月的12个月里，全国住宅市场价值增长10.6%，是2010年7月以来的最高增幅。
Corelogic研究主管Eliza Owen表示，整个大墨尔本地区的房价上涨了5%，而达尔文的房价上涨了20%。
Owen说： “在过去的12个月里，218个市场跻身百万澳元行列，其中198个独立屋市场，20个公寓市场。”
“中值超过百万澳元的市场四分之一 (24.8%) 在悉尼，有54个区域。”
Owen提醒道，尽管房主的财富积累是乐观的，但也有一些负面因素，想要入市的人应该考虑在内。
她说：“对于价格更为敏感的首次置业者来说，越来越高的独立屋价格以及越来越多的区域市场成为百万澳元市场，似乎让乐观的买家对于拥有住房和负担能力的挑战性更加雪上加霜。”
“ABS最新的财政数据加强了这一观点，4月份是首次置业者购房贷款连续第三个月下降。”
新州…
悉尼仍然是表现最好的城市，有340个独立屋市场和79个公寓市场价值中值超过100万澳元，比2020年5月高出25.4%。
新州的偏远市场也呈指数级增长，有55个区域加入了百万澳元行列，比去年同期增长267%。
悉尼东部区域的Bellevue Hill仍然是最贵的区域，独立屋价格中值为7,616,288澳元， Byron Bay是偏远地区最贵的，中值为2,343,546澳元。
维州…
墨尔本目前有184个独立屋市场和8个公寓市场价格中值超过100万澳元，比去年同期增长34.3%。
维州也经历房市繁荣期，11个独立屋市场的价格中值达到百万澳元，而去年只有4个。
Brighton是墨尔本最贵的独立屋市场，价格中值为3,316,986澳元，而Coonewarre居偏远地区价格中值榜首，为1,671,374澳元。
昆州…
昆州是唯一一个偏远地区超过百万澳元市场的总数与首府城市数量相差不多的州。
布里斯班有51个区域的独立屋价格超过100万澳元，而昆州偏远地区有46个独立屋和公寓市场价格超过100万澳元，主要是受阳光海岸和黄金海岸的人气推动。
Teneriffe是布里斯班最贵的独立屋市场，价格中值为2,063,937澳元，阳光海岸的阳光海滩是昆州最昂贵的偏远地区市场，价格中值为1,924,577澳元。
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作者来源：The Urban Developer
