建筑专员叫停五个悉尼项目的入住
每日地产ozreal
2021-07-06 11:29
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新州建筑专员David Chandler向开发商发出警告，对悉尼的五个公寓项目下达了禁令。
Chandler于2019年年中就任新州首任建筑专员，并于9月初被正式赋予一系列范围更大的新权力，防止已获得入住许可和分契式物业计划登记的有缺陷的建筑进入市场。
自去年12月底以来，有五个项目被下达了禁令，禁止项目的公寓买家入住。
其中一个被禁的项目是由悉尼开发商Toplace Group的项目。开发商有价值数十亿澳元的项目管道，自1992年以来已经交付了3万多套住宅。
这个问题开发项目位于Castle Hill的Skyview公寓综合设施，有960多套公寓，5栋高层住宅大楼，有一个共享的地下室。
Chandler在其禁令指示中表示，新州公平贸易交易会的人员于4月16日检查了这栋建筑，发现地下室的地面有 “大量开裂的迹象”。
委员表示，地下室的楼板“并没有按照经认可的结构工程师认可图则建造”，部分楼板并无“锯缝”，亦称“收缩点”。
新州建筑委员发言人表示，建筑委员办公室和新州公平交易委员会现下将与Toplace合作，正式确定其建筑承诺，之后委员会重审禁止令。
Toplace表示，三家工程公司已经对这些修复工程进行了检查，认为其符合国家建筑规范的功能要求。
Goldenia Developments的唯一董事是西悉尼高层公寓开发商Merhis Group的创始人之一，Merhis Group位于93 Auburn Road，Auburn的16层公寓项目也收到了警告信。
该项目在业主和租户入住后，因在消防安全、结构、防水和建筑围护方面未能达到关键标准而遭到了大量投诉。
位于Asquith的417-419 Pacific Highway的22套公寓项目Green Hub，以及Lindfield的12 Beaconsfield Parade和563 Gardeners Road的项目也没有发放入住许可。
Chandler的任命旨在解决对公寓建筑标准的日益担忧。
Chandler说: “我们预计未来一个月将收到100 - 120份通知，预计一个月内将有8 - 10个项目开始入住许可审查。”
Chandler的权力既适用于过去10年建造的建筑，也适用于现有的建筑。
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作者来源：REA
