封锁期间翻修工程掀热潮，维州业主花费2.79 亿澳元
每日地产ozreal
2021-08-09 10:57
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在墨尔本内东和Mornington Peninsula富人区，出手阔气的房主推动维州近2.8亿澳元的封锁建设热潮。
Point Nepean、Albert Park和Malvern-Glen Iris地区的家庭是最大的推动者，在截至5月的11个月里，业主翻修升级住宅花费了4630万澳元到6180万澳元。
Ray White经济学家Nerida Conisbee对ABS的数据进行分析后发现，5月份全州批了价值2.794亿澳元的房屋装修和改造工程，平均每个项目价值10.6916澳元。
截至今年5月，共批准2.97万个工作机会，仅5月就有约2600个。
虽然维州已于5月27日进入第四次Covid-19封锁，但就批准总数量而言，维州在全国表现最好。
Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee表示，维州的封锁措施导致去年全州商人的DIY和家居装修工作增加了20%。
她表示，对于那些觉得自己被困在室内、想在没有搬家压力的情况下最大化空间或舒适度的人来说，翻修是一个可行的选择。
Conisbee说： “人们被困在家里，更密切地关注每一件事，需要更大的空间，他们也有资金。”
“加一个新的厨房或浴室比买一个新房子更划算。”
“即使是一个相当小的改造，也能显著提高住宅的宜居性，而且由于价格飙升得如此之快，很难进行过度投资。”
去年，全国签了有超过11.6万个房屋改造和增建项目，这是12个月以来的最高记录。
根据ABS的数据，今年5月，全国获批的工程总价值达到近10亿澳元。
该数据发布之际， Master Builders Victoria周一证实，维州的建设和建筑行业发现了Covid-19阳性病例。一名受感染的顾问工程师参观了Multiplex CBD的三个工地，随后一个Multiplex工地被纳入卫生署的疫情管控。一名V/line工作人员前往工地，随后检测结果为阳性，此后，West Gate Tunnel Project的员工一直处于戒备状态。
在一名现役海军军官返回阳性检测结果后，在HMAS Cerberus的多个Lendlease工地也被宣布为爆发地点。
MBV首席执行官Rebecca Casson表示，在Multiplex和West Gate项目工地几乎没有交叉感染的风险，一旦接触者追踪完成，Lendlease的工地就恢复工作。
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作者来源：The Urban Developer
