悉尼豪宅市场涨幅超越全球其他城市
每日地产ozreal
2021-08-18 15:37
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在Knight Frank的 2021 年主要预测中，悉尼被评为全球领先城市，豪宅价格预计将在未来 12 个月内上涨 10%。
Knight Frank Australia住宅研究主管Michelle Ciesielski表示，自2013年3月以来，受澳洲超级富豪的推动，悉尼高端住宅市场每季度都在增长。
该报告预测，悉尼将在2022年保持第一，与伦敦一样，悉尼的豪宅价格将同比增长7%。
Ciesielski说: “这表明目前在建的豪华豪宅供应不足，而澳洲的超级富豪选择在国内购买豪宅，而不是选择国外。”
“虽然目前已经实施了封锁，但在购买高档住宅时，独家参观是惯例，在很多情况下，在过去16个月一直呆在澳洲本土的超级富豪已经场外购买了房产。”
“过去连续三个季度的高端住宅交易数量达到了有记录以来的最高水平，因此不断上升的成交量表明，2022年的高端住宅市场仍有潜力，尤其是考虑到澳洲的国际边界在可预见的未来可能仍将关闭。”
2021年第一季度，悉尼的豪宅销售记录超过了1400套，这是悉尼市有记录以来的最高季度数字。
Cieselski表示，澳洲的超级富豪利用低利率环境扩大其的物业投资组合并投资于库存市场。
今年上半年，悉尼交易了20多套2000万澳元以上的物业，而整个城市平均独立屋价格中值为130万澳元。
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作者来源：REA
