疫情期间，国际买家热衷于在澳洲购自住房
每日地产ozreal
2021-09-03 16:03
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中介表示，尽管由于边境关闭，国际居民可能需要一年多的时间才能进入澳洲，但搬到澳洲的意向强烈，并计划在主要首府城市定居。
虽然北半球国家的疫苗接种率很高，并重新开放了经济，而数百万澳人却一直生活在封锁状态以控制疫情的早期感染阶段，但人们还是对澳洲有浓厚的兴趣。
澳洲仍然是一个有吸引力的地方，最新的外国投资审查委员会报告发现，在2019-2020财年，有7056个住宅地产申请获批。
虽然比前一年减少了455套，但投资总额为171亿澳元，比前一年增加了23亿澳元。
一年后，人们的兴趣更为浓厚。悉尼Sotheby’s International Realty的主管Michael Pallier表示，他每天很早就要开始回答海外买家关于物业的询问。
Pallier说: “这咨询量非常大，每天凌晨2点到4点我还在回复客户。我的很多客户，他们的家人已经在这了，又或者他们的孩子在这学习，他们渴望来澳洲并定居在这里。”
“很多居外人士也想回来。”
在黄金海岸和布里斯班附近的其他热门度假胜地，海外买家一直在寻找高档物业，疫情期间，这些地方也出现了一股寻求更好生活方式的州际买家热潮。
Kollosche总经理Michael Kollosche表示，他处理了很多来自海外和居外人士的询问。
Kollosche说: “询问一波连着一波，是受某种特定库存类型所推动的。如果我们推出一套售价在500万至1500万澳元之间的物业，海外买家的询价就很多。”
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，国际投资的最新增长是由于澳洲独立屋价格的上涨以及人们认为澳洲的疫情环境相对安全。
澳洲3月份季度独立屋价格上涨5.7%，所有首府独立屋价格中值达到创纪录的89.9509万澳元，在疫情爆发后出现了一些意外上涨。
Powell说: “海外投资支出的增加可能是由于2018-2019年房地产市场低迷时，价格出现了一些不寻常的增长。”
“但海外买家购买的独立屋类型更高端、面积也更大。”
Powell表示，人们对于承担风险和在澳洲购买房产的态度越来越放松，因为他们有机会搬到一个病例少得多的国家。
她说:“在健康方面，澳洲对想要移民的人，甚至是准备留学的学生都非常有吸引力。”
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作者来源：REA
