维州业主报告称50%的公寓有缺陷
每日地产ozreal
2021-09-03 16:20
原创
据一项全国性调查显示，超过一半的维州公寓住户表示他们的住宅有未修缮的缺陷。
《公寓生活报告》对全国3600名公寓业主进行了调查，发现在接受调查的1000多名维州人中，54%的人所住公寓存在缺陷。
澳洲公寓倡导组织受委托进行了这项一年两次的调查，该组织首席执行官Sam Reece表示，调查结果表明，需要采取紧急行动来维护和保护公寓业主。
她表示，在购买公寓时，缺乏明确的公寓信息，这让现有的公寓业主背负了前房主的“公寓缺陷”，而且那些想买公寓的人也不知道购买时该注意什么。
该组织推出了一套书刊，向消费者提供买房时需要注意的事项指南。
该书刊为买家和业主提供了如何更容易地识别缺陷的信息，以及丰富买家经验信息，提高买家在挑战不符合标准的情况下的信心。它还包含了从购买、维护、分契、租赁到纠纷解决等持有公寓的各个阶段的信息。
Reece表示，在未来四年里，预计维州市场将交付1.6万套公寓，消费者需要一个可以确定他们购买的是否是一套有缺陷的房子的工具。
她说:“我们的研究表明，如果购房者的公寓有缺陷，那么他们选择购买另一套公寓的概率会下降30%，只有14%的人表示他们一开始会购买楼花公寓。”
“消费者信心正处于危机水平。”
Reece表示，对于想要购买公寓的消费者来说，一部分问题是许多缺陷很难或不可能发现，而且缺陷的后果往往需要数年才能体现。
这也会对申请专业赔偿保险产生影响。
Reece说： “很长一段时间以来，政府一直允许一种狂野的西部建筑文化，在这种文化下，太多的新公寓建造时存在缺陷。”
“宽松的建筑法规、无赖的开发商以及缺乏有关购房和居住的消费者信息，已经毁了成千上万人的生活。
“维州不安全的公寓楼导致了全国建筑规范和监管不力的趋势。
“缺陷不是维护或修复问题，而是在构建过程中产生的错误。”
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作者来源：The Urban Developer
