全澳房子转贷创历史新高
每日地产ozreal
2021-09-23 12:31
原创
转贷在8月创下历史新高，超过了2020年6月的纪录，当时是RBA的两次降息影响了转贷活动。
Pexa指数显示，自2019年以来，转贷活动稳步增长，在上一财年完成了约30万次转贷，比上一年增长约10%。
Pexa Insight研究主管Mike Gill表示，在截至2021年8月29日的一周内，该指数为187点，较去年上涨46.9%。
Gill说: “无论是在Covid-19相关封锁期间被迫重新评估财务状况，还是围绕可能最早在2022年底加息的猜测，全国的转贷活动都达到了新的高度。”
“我们预计，由于新州和维州因Covid-19而延长的封锁，物业销售交易将出现下降，但根据目前的趋势，转贷活动预计在不久的将来仍将保持高水平。”
由于德尔塔疫情中断了经济复苏，RBA决定将现金利率维持在0.10%。
行长Philip Lowe表示，在实际通胀率持续处于2%至3%的目标区间之前，不会再次提高现金利率。据估计，通胀率会在2024年达到2%至3%。
他说：“尽管一些市场的成交量在疫情爆发后有所下降，但房价仍在继续上涨。”
“由于自住业主和投资者对信贷的需求更加强劲，住房信贷增长已经加快。
“在房价上涨和低利率的环境下，银行正在密切关注住房贷款的趋势，维持贷款标准很重要。”
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作者来源：The Urban Developer
