15亿澳元的果酱工厂开发规划披露
每日地产ozreal
2021-10-08 16:31
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Newmark Capital、Gurner和Qualitas提交了价值15亿澳元的更新规划，将墨尔本的果酱工厂改建成一个混合用途区。
Bates Smart设计的方案显示，500 Chapel Street, South Yarra购物中心19世纪的外立面也是设计的一部分。
该地块上将增建四座住宅楼，包括400套公寓、180套房的酒店、1700平方米的广场和圆形剧场以及电影院的三层零售和娱乐设施和2.25万平方米的商业空间。
此外推出售价可能高达5000万澳元顶层公寓系列的计划以及收购一家国际酒店品牌的意向表达活动都在进行中。
与改造旧果酱工厂相似的规划最初在2018年获批，并计划在2020年投入使用，但最终未能实现。
去年，Gurner和Qualitas签订合同，从Newmark Capital手中购买了这个1.925万平方米地块的一部分。
如果该项目获批，Newmark Capital将交付并保留商业和零售部分的所有权，而Gurner和Qualitas将交付公寓和酒店。
三家合作开发公司花了6个月的时间与议会、首席建筑师Bates Smart、Townshend Landscape architects和Leonard Design architects一起制定计划。
Newmark Capital主管Chris Langford表示，这些办公空间将成为 “与社区连接的与众不同的一部分，提供各样便利设施” 。
Langford说: “空前的设施、迷人的景色和大面积的工作区就是未来工作场所的前景。”
“果酱工厂所在地段，战略性地为业主提供了一系列便利的交通选择以适应不断变化的工作方式。”
Gurner首席执行官Tim Gurner表示，住宅部分将为这一重要地段创造一个新标杆，并打造一个与South Yarra地区相匹配的新的豪华地标。
Gurner说： “我们对住宅项目的愿景是设定比澳洲其他住宅项目更高的门槛。”
“我们将从纽约和伦敦的豪华顶层公寓中汲取灵感，提供前所未有的定制水平。”
“在St Moritz打造超豪华住宅的经验让我们对豪华住宅市场的深度有了更深的认识，也是对我们创造一个无与伦比的项目的挑战，我们现在准备通过果酱工厂项目再次提高这个标准。”
该项目计划于2022年初向市场公开推出，预计于2025年完工。
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作者来源：REA
