首次置业者一年后以双倍价格出售其物业
每日地产ozreal
2021-10-25 10:26
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昆州首次置业者Grace Carbone翻新了其Chermside West的住宅，一年后在拍卖会上以创纪录的价格出售，价格几乎翻了一番。
去年10月，Carbone以53.5万澳元的价格买下了17 Gresford St, Chermside West的三室独立屋。
她的父亲、建筑开发商Don Carbone估计花了大约10万澳元对物业进行了翻修，包括新厨房、抛光地板、内部油漆、顶板、栏杆和景观美化。
上周六，Carbone以106.5万澳元的价格拍卖了这处物业，创下了北布里斯班地区三室独立屋的拍卖纪录。
Carbone 在拍卖结束后对于拍卖价她说： “出价一直不间断。”
RBA警告称，新客人的借贷能力明年可能会下降5%。此举将促使更多悉尼和墨尔本买家将目光转向昆州。
这处688平方米的独立屋起拍价为90万澳元， LJ Hooker卖家中介Dean Hamilton称。
持有17号的竞拍者在比赛中脱颖而出。这个来自Collingwood, Victoria的女子以必赢的决心准备购入物业。Brigden说: “Cassandra上周有一个物业以111万澳元成交的，该女士也参与了上一次的拍卖，今天她又来了，上次她是首个出价的人，今天也是。”
这个三室的独立屋以超过100万澳元的价格成交，仅七次出价就达到了这个价格高度。在这里，即使是时速20公里的风力也无法赶上拍卖的速度，拍卖师Justin Nickerson得到了21次出价，最低加价为1000澳元，最终成交价达到106.5万澳元。
Hamilton说: “我们已经远远超过3月份的表现。”
“价格很高，但我认为已经达到峰值了。这也许会持续三个月，四个月。但现在已经触顶了。”
他表示，随着越来越多的人为抓住独立屋价格上涨的机会将住宅挂牌出售，价格上涨的压力会缓解。
Carbone在决定购买下一套物业之前会搬去和父母住，而新房主在搬来昆州之前会把房子租出去。
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作者来源：REA
