Stockland 开发管道增加5900 个地块
每日地产ozreal
2021-11-09 21:22
原创
蓬勃发展的土地新房市场的供不应求，使全国最大的上市开发商 Stockland 在今年前三个月为其管道补充了 5900 个地块。
Stockland表示，三月份季度住宅销售跃升8%，至1947个地块，使该公司预测今年将交割6400个地块，住宅营业利润增长18%。
Stockland总经理Tarun Gupta说： “我们有坚实的基础，在充满考验和挑战的环境中实现了 11 亿澳元的利润。”
“我们注意到，虽然随着时间的推移，宏观审慎措施可能会对需求产生一些微弱的影响，但对我们住宅产品的询价依然非常强劲。”
大部分新地块，也是就5500个，在西澳和维州成交，新州的The Gables 有400个地块。
Stockland表示，公司 “处于有利位置”，可以利用“上升周期”的需求，目前其8.1万个地块库存有70%已启动。
该公司表示，在7月份以6.2亿澳元收购Halcyon平台后，与昆州的Halcyon的合并也进展顺利。Halcyon是一家土地租赁公司，为缩小物业的婴儿潮一代开发经济适用房。
Gupta说: “此次收购表明，我们决心利用我们在总体规划社区中的规模、覆盖范围和专业知识，在住宅领域创造额外的收入流和更高质量的经常性收益。”
Stockland现在预计将在三年内每年交割大约600个土地租赁，是之前目标的两倍。
该公司一直在积极缩减其在退休住宅和零售领域的投资，寻求对每个资产类别的资产进行循环利用，并增加到330亿澳元的开发管道，其中90亿澳元将投向商业地产。
Gupta表示，Stockland现在将大幅增加对住宅、工作场所和物流版块的投资。
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作者来源：The Urban Developer
