开发商推进Byron Bay三十年来的首个土地新房项目
每日地产ozreal
2021-12-05 11:01
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开发商Tower Holdings终于开始推进在Byron Bay开发30年来首个新住宅和土地项目的规划。
备受争议的Harvest地产项目于2017年首次提出，其中包括Metricon和Brighton Homes将在Bunnings Warehouse对面的342 Ewingsdale Road, Byron Bay建造的149套住宅，预计价值2500万澳元。
新州北部海滨区域的独立屋价格居全国首位，并且面临日益严重的无住房问题和由于住房负担能力而导致的员工短缺问题。
Tower Holdings于2017年首次提交了其子公司Villa World Byron旗下282处物业的开发计划，该项目占地75公顷。
该申请在2019年遭拒，在前两次公示中收到了2717份反对该项目的意见。
但2020年12月土地和环境法庭批准了该项目，允许在9个地块上分成149个住宅地块和7个绿色基础设施地段，分7个阶段进行。
今年6月，Tower Holdings向Byron Shire议会提交了修订规划，将分三个阶段交付，以大幅减少该项目14年的时间框架。
最新的规划显示，与原来的DA计划相比，当地植被的清除减少了49%，并在通往Byron的主要道路旁建立了一个30米宽的景观缓冲区。
该地块规划还将保护38.4公顷现有植被，包括2.9公顷现有蛙类栖息地，以保护濒危物种Wallum蛙和Wallum莎草蛙。
为了进一步保护当地的野生动物，该社区将制定严格的禁止宠物狗或猫的规定。
Tower Holdings正在开发多个项目，包括2018年以6000万澳元收购的Great Keppel Island，并已达成协议将其出售给矿业巨头Gina Rinehart。
同时，在Byron Bay，土地和房价屡创新高，新的开发项目在全城涌现，开发商也在利用这股热潮。相关交易包括，Twiggy Forrest的投资公司最近斥资3000万澳元买下了该地一处健康疗养中心；Great Northern Hotel酒店以8000万澳元售出；Byron Plaza一个价值5200万澳元的混合用途开发项目也提交了申请。
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作者来源：The Urban Developer
