悉尼City Tatts价值7.6亿澳元的摩天大楼最终获批
每日地产ozreal
2021-12-13 14:21
原创
期待已久的位于Pitt Street的悉尼City Tattersalls Club改建成一座50层高的酒店和公寓大楼的规划，日前已经获批。
198 Pitt Street价值7.6亿澳元的开发项目将对拥有126年历史的俱乐部旧址进行重新开发，建造一座有101间客房的酒店和241间公寓的大楼。
该项目由新加坡的First Sponsor Group和墨尔本63层住宅楼EQ的开发商ICD Property领导的财团监督。
ICD Property总经理Matt Khoo表示，开发商已经准备好抓住悉尼CBD中心地带 “难得的机会” 交付新住宅，周围有Westfield Pitt Street、Haymarket、Darling Harbour、Hyde Park、China Town和Circular Quay等购物、餐饮和娱乐区。
BVN在去年赢得国际设计竞赛后被委任设计该大楼。FJMT已被委任监督该重建项目的所有遗产设计方面。
在获批之前，该财团在过去5年里为重新开发这一历史地块进行了三次投标。
三年前提出的一项提案被新州土地和环境法院驳回，理由是艺术装饰建筑顶部的空域开发会对遗产产生负面影响。
由FJMT设计的规划于2018年末重新提交，解决了遗产保护要素。
获批后，俱乐部和Michael Mai的ICD Property邀请新加坡的First Sponsor Group为开发伙伴，为其提供建筑融资。
3月提交的规划概述了细致的设计， “尊重地块的遗产组成部分，现有的俱乐部及其会员; 同时也为悉尼的天际线增添一道美丽的风景线。”
First Sponsor Group首席执行官Neo Teck Pheng表示，集团被澳洲房地产市场的稳定、长期增长以及过去18个月住宅市场的特别好转所吸引。
Pheng说：“该重新开发项目特别具有吸引力，因为其位处澳洲最受追捧的房地产位置。”
“与ICD Property的合作也很有吸引力，ICD Property的合作及其当地知识对指导该项目的推进非常有价值。”
ICD Property目前正准备在2022年初向市场推出241套住宅。
酒店企业集团IHG签约运营了住宅公寓下面的高档酒店，并使用其精品酒店Hotel Indigo品牌为客人提供配套设施。
目前，Pitt Street项目的建设计划于2022年年中开始，196 Pitt Street的建筑将被拆除，194和198-204 Pitt Street的历史建筑将进行改建和扩建。
该项目预计于2026年完工，有五层地下停车场，供往来Pitt Street的车辆使用。
俱乐部将保留原来的场地和升级后的设施。
-end-
作者来源：The Urban Developer
