随着圣诞节前销售热潮过去，物业上市速度放缓
每日地产ozreal
2021-12-21 18:56
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市场上的新房数量开始平缓，在夏季到来之前，全国物业挂牌量下降了2.6%，而买家兴趣继续飙升。
根据SQM Research 11月份的结果，布里斯班、达尔文和墨尔本的物业挂牌数量跌幅最大。
在全国物业挂牌数量均放缓的情况下，只有悉尼和堪培拉在摆脱了封锁的影响后未表现出下降。
虽然库存数量下降，但买家对上市天数超过180天的物业的兴趣仍然很高，在上月减少7.3%之后，今年减少了51.2%。
市场上的许多新物业都是在拍卖会上成交的，11月最后一周的拍卖数量接近历史高点，本周末拍卖的物业数量将达到创纪录的6315套。
11月物业上市数量
SQM总经理Louis Christopher表示，在10月份的强劲表现之后，他们原本预计会出现下降。
Christopher说: “就像去年的这个时候一样，在上市物业数量巨大的情况下，卖家很想在圣诞节前售出。”
“大约是7月到10月封锁期的缘故。也可能是由于更多的卖家认为我们在两个最大的城市中处于市场的顶端。
“无论如何，销售活动仍然非常强劲，而且会一直持续到圣诞节。”
但是专家预计未来墨尔本和悉尼的房价将下跌，而布里斯班的房价预计明年将上涨至多16%。
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作者来源：REA
