全澳房价最昂贵的20个邮编区都在哪里？
每日地产ozreal
2021-12-24 13:14
原创
根据Domain的新数据显示，近海以及优越的学区，是澳大利亚最昂贵的20个邮编区的主要特色。
全澳房价最昂贵的20个邮编均位于悉尼。东区、北海滩和北区名列前茅。
这20个城区中，有6个的独立屋中位价超过500万澳元，另有12个超过400万澳元。
澳大利亚房价最贵的城区邮编是2023，它覆盖了悉尼东区的Bellevue Hill，当地房价中值为716万澳元。
它也是澳大利亚最富有的城区之一，居民平均年收入为173,278澳元。过去和现在当地的一些著名居民包括了Packer家族、股票经纪人Rene Rivkin、Lachlan Murdoch和Toni Collette。
该城区离悉尼CBD仅有5公里，在过去12个月中，这一抢手的地区有35套房产易主。
在这一年里最引人注目的交易是一套位于18 Victoria Road的独立屋，其在10月以2090万澳元的价格于拍场售出。
另一套位于同一街道144号的独立屋在2月以1997万澳元易主。
The Agency的联合创始人Ben Collier表示：“在过去一年里，这里有太多房产高于一个特定价位售出。它无疑是房价最昂贵的城区。”
“不止是过去一年，在最近几年里，Bellevue Hill的房价一直在上涨。”
邮编2030的城区房价在最昂贵的城区榜单中位居第二，其中包括Dover Heights, Rose Bay North, Vaucluse 及Watsons Bay。
该邮编区的房价中值为650万澳元。它还是澳洲一些最富有的人的家园，这些人的平均应税收入为197,886澳元。
邮编2028的城区排名第三，其中包括Double Bay，当地房价中值为591.7万澳元。根据澳大利亚税务局的数据，该地区居民的平均应税收入为202,541澳元，是澳大利亚最高的。
Ray White Double的主管Elliott Placks表示，外国人和企业主是导致东区房价飙升的原因。
“目前，外籍人士是最活跃的高端买家之一，”他表示。
“我刚把一套房子卖给了一位外籍人士，他目前住在新加坡，但大约五年后会搬回来。
“疫情期间生意兴隆的企业家也正在东区买房子，因为他们希望可以靠近CBD和水景。”
Palm Beach的邮编为2108，这一邮编区也包括Great Mackerel Beach 及 Currawong Beach ，当地独立屋中位价为592万澳元，位居榜单第四。
排在前六名的还有邮编区2029和2095，其中包括Rose Bay、Manly和Manly East。
对于公寓而言，最贵的邮编区是2095（Manly和Manly East），2027（Darling Point、Edgecliff及Point Piper）和2061（Kirribilli及Milsons Point）。
这些邮编区的单元房中位价分别为193.7万澳元、175.7万澳元及170万澳元。
独立屋中位价最贵的20个邮编区及其中位价
- 2023: Bellevue Hill (716万澳元)
- 2030: Dover Heights, Rose Bay North, Vaucluse, Watsons Bay (650万澳元)
- 2028: Double Bay (591万澳元)
- 2108: Currawong Beach, Great Mackerel Beach, Palm Beach (555万澳元)
- 2029: Rose Bay (530万澳元)
- 2095: Manly, Manly East (500万澳元)
- 2088: Mosman (490万澳元)
- 2063: Northbridge (480.5万澳元)
- 2025: Woollahra (480万澳元)
- 2024: Bronte, Waverley (470万澳元)
- 2026: Bondi, Bondi Beach, North Bondi, Tamarama (442万澳元)
- 2110: Hunters Hill, Woolwich (405万澳元)
- 2135: Strathfield (400万澳元)
- 2034: Coogee, South Coogee (385.2万澳元)
- 2031: Clovelly, Clovelly West, Randwick (385万澳元)
- 2094: Fairlight ($380万澳元)
- 2069: Castle Cove, Roseville, Roseville Chase (368.9 万澳元)
- 2070: East Lindfield, Lindfield, Lindfield West (368 万澳元)
- 2071: East Killara, Killara ($363.8万澳元)
- 2096: Curl Curl, Freshwater, Queenscliff (362.5万澳元)
参考资料：AFR
