2022年建筑价格将持续上涨
每日地产ozreal
2021-12-30 17:05
原创
研究预计明年整个澳洲的建筑成本将继续增长。行业预测显示，建筑成本将跃升近6%。
咨询公司Rider Levett Bucknall发布了一份2022年全国首府和地方城市建筑成本上涨预测的清单。
根据其预测，达尔文的成本将上涨2.5%;阿德莱德、墨尔本和Townsville上涨3%;珀斯上涨4.5%;布里斯班和黄金海岸上涨5%;悉尼上涨5.6%。
2021年全年建筑材料价格上涨，促使一些合同将供应链费用作为报价的一个条款，因此，如果费率上涨，价格将进行调整。
RLB的新州总经理Stephen Mee表示，全国范围内都面临承包商投标价格上涨的压力，只是程度不同。
他说:“墨尔本、堪培拉、阿德莱德和达尔文都有稳定的增长，总体上与预期相同。”
“但是，布里斯班、珀斯和悉尼都经历了显著的激增，2021年的上升预测远高于2020年末的预测水平。”
Mee表示，承包商已表明可能出现材料短缺、运输成本上升和进口货物和设备延误等问题，但随着压力增加，可能会出现进一步的影响。
他说:“这在悉尼表现得最为明显，对12月初收到的当前投标价格的分析导致对已发布的2021年和2022年TPI上涨进行了修正。”
在最新的RLB International Report中公布的是上升1.2%和2%，最近已分别修订为4.1%和5.6%。
Mee说:“RLB上涨预测的突然改变，凸显了悉尼市场目前的价格波动，只有在项目投标价格收到并审核后，才会真正反映出这一点。
根据这份报告，尽管封锁给经济造成了约200亿澳元的损失，但澳洲的建筑活动指标仍达到了10年来的高点。
然而，全国的总体建筑工程总额为2.12亿澳元，比2020财年的2.13亿澳元略有下降。
交易量下降主要是由于维州的活动减少，该州受疫情打击最严重，活动减少了24亿澳元。
Mee表示，悉尼和墨尔本的行业已经适应了因全面停工和工地密度限制而造成的各种困难。
-end-
作者来源：REA
