高破产率依然是建筑行业需要解决的问题
每日地产ozreal
2022-01-09 14:04
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在澳洲的基础设施活动翻一番，到2023年达到预计的520亿澳元之前，行业还需要做更多的工作来提高生产力并减少破产。
这是澳洲建筑协会针对新州和维州记录，从最新建筑业检测系统得出的结论。
这两个州政府在其90%的改革承诺上取得了进步，但在过去30年里，建筑增长落后于其他主要行业25%，因此仍需努力。
同时，由于需求增加和供应短缺导致建筑成本上升，建筑业破产占到了全国所有破产企业的四分之一。
这份报告调查了价值在2亿至5亿澳元之间的26个项目，发现在合同和采购方法的标准化、与政府政策的一致性和创建透明的项目管道方面取得了最大的改进。
但是在漫长的投标过程中，很容易“做无用功”，多层设计审查以及要求承包商进行自己的现场调查，尽管投标文件中包括了这些内容。
员工更加多元化(即女性仅占劳动力总数的12%)，也可能提高生产力。
合作合同在项目中所占比例不到50%，这也为行业带来了更好的结果，使其不再采用将更多风险分配给承包商的采购方法。
ACA首席执行官Jon Davies表示，这表明政府在满足预期方面取得了进展。
Davies说: “政府在标准化合同和采购方法、开发透明的项目管道方面的承诺取得了最大的进步。事实上，管道的透明度现在超出了预期。
“行业面对面的互动简报受到了广泛的欢迎，并有助于就市场交付远期管道的能力以及单个项目的打包和分阶段的选择获得行业反馈。”
Davies表示，尽管有所进展，但一贯的政府政策仍然落后于其他承诺。
他说:“迫切需要进一步改进，以解决该行业面临的许多挑战，包括高破产率、低生产率增长、缺乏多样性和心理健康状况不佳。”
“由于建筑业失去了大约一半的就业员工，需要立即采取行动扭转行业多样性的下降。
“通过利用政府采购实践来实现这一改革优于配额，因为配额不能缓解根本问题，并且可能会产生意想不到的后果，例如增加建设成本。”
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作者来源：REA
