开发商计划在Homebush项目增建17层
每日地产ozreal
2022-02-05 21:50
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一家开发商希望在悉尼Homebush一栋已批准建8层的混合用途建筑上增建17层，以便在项目建设期间利用分区变更的优势。
2014年，21 Parramatta Road, Homebush的地块获批建设三栋八层共221套公寓的项目。悉尼开发商Antoine Bechara带领的Lyda Holdings完成了其中的两栋。
新申请项目由Squillace Architects设计，将在已获批的63套公寓的大楼上增加151套公寓，建设成本4400万澳元。
2016年，新州政府最终确定了Parramatta Road Urban Transformation Strategy，将该地区的高度限制从26米增加到82米。
最新提交给Strathfield议会的规划，取代了2020年10月获批的25层混合用途开发申请，这是由SJB Architects设计的在77套公寓楼上再建125套住宅公寓的项目。
申请显示，为确保整个项目的连续性，开发商决定选择原来的建筑师，并改变2020年提交申请。
申请写道：“鉴于项目的开发规模和复杂性，特别是考虑到Covid-19对服务公寓市场的影响，申请人已经对获批的大楼进行了详细的设计审查。”
“分析的结果是，大楼内公寓的构成和交付的方法必须重新审议。”
改变规划策略后，预计将在Homebush 23公里长的Paramatta Road沿线新建2.7万套住房。
去年，中资开发商Shanghai Lihua Australia也重新提交了在Homebush兴建两座27层大楼的规划。
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作者来源：REA
