开发商在墨尔本西部开发2300个地块
每日地产ozreal
2022-02-05 22:16
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新开发机构SIG Group在墨尔本西部收购了162公顷的农田，用于建设2300个地块的住宅区。
Tarneit的地块属于Oakbank区结构规划，这是一个拟议的新区域，目前在维州的规划体系中，该地块是由一个当地的谷物农场家庭三年前挂牌上市的。
该绿地由两个相邻的地块构成，一个是1299 Leakes Road, Tarneit 70公顷的地块，另一个是35 Shanahans Road 92公顷的地块。
虽然出售价格尚未公布，但该地块在2018年最初是以206公顷2亿澳元的价格挂牌上市的。
由前Dahua Melbourne经理Hugh Lu领导的SIG Group计划交付土地和联排住宅，这些住宅位处面向公园和河边的优质地段。建设计划于2024年进行。
该地块毗邻价值1.5亿澳元的Wyndham City体育馆，将成为墨尔本西部的一个主要活动中心。一旦建成，该体育场将成为超级联赛球队Western United FC的主场。
开发商未来的住宅区可容纳4600人，也将受益于拟议中的Sayers Road火车站，这是维州政府为服务于未来的体育馆和不断发展的区域而快速审批的建设项目。
这是SIG Group在Tarneit的第二笔收购案，此前该集团于2021年5月在Derrimut Road收购了一个56公顷的地块。
这个名为Harlow的总体规划社区由大约600个地块组成，占地30公顷。
超过12公顷的土地将由Al-Taqwa College保留，以开发新校区，而公立小学和社区也保留了地块。
Lu表示，计划中的火车站能使居民享受通往墨尔本CBD便捷的同时，也感受到建造的湿地和河岸大自然的风景。
Lu说： “Tarneit是一个快速扩增的地区，预计未来20年人口将急剧增长。”
2020年4月，SIG Group以约1亿澳元收购了墨尔本北部的Merri Park大型地产。
作为已获批的Donnybrook Woodstock 区结构规划的一部分，位于墨尔本北部增长走廊 Beveridge 的 1545 Merriang Road 和 300 Donovan’s Lane 的 434 公顷前畜牧站将在一个110公顷的新区域内提供多达1000个住房地块。
在HomeBuilder的推动下，墨尔本北部和西部增长走廊在2021年创下了销售记录，使得该地区只有不到一个月的零售地块供应以及少量有产权的土地。
根据RPM Real Estate Group的数据，自2020年底达到略高于7万个地块的峰值以来，未售出的地块数量在2021年持续下降，减少了一半以上，至略低于2900个。
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作者来源：REA
