技工短缺是澳洲建筑业的“十年挑战
每日地产ozreal
2022-04-25 14:31
原创
一份新报告警告称，日益严重的技工短缺将是澳洲压力重重的建筑业面临的“十年挑战”。
自2019年底以来，建筑业职位空缺大幅增加了80%。
据预测，到2023年，该行业的空缺职位将超过10万个。
全球咨询公司Arcadis在其最新的建筑成本指数报告中表示:“这一数字将比预期有资格上岗的人数高出近50%。”
“随着建筑版块的信心恢复，如今迫切需要重点成为一个更有弹性的行业，需要投资数字化、现代的建筑方法和切实可行的措施，以提高可持续性。”
报告还显示，尽管公共投资工程尚未全面展开，但却一直未停工，规划的基础设施投资可能会给资源带来更大压力，进而引发进一步的通胀压力。
Arcadis成本和商业管理Matthew Mackey表示，建筑工人严重短缺将给该行业未来带来巨大挑战。
他说:“建筑业已基本从疫情中复苏，但复苏伴随着通胀成本。”
“技工短缺只会变得更严重，这将成为未来十年的挑战。
“投资于该行业转型的企业将发现自己在这个支撑澳洲经济的行业中处于市场领先地位。”
Arcadis 2022年国际建筑成本指数对100个城市的建筑相对成本进行了排名。该指数显示，尽管悉尼在2021年仍是澳洲建筑成本最高的城市，但其全球排名较前一年下降了11位。
墨尔本排名第49(较2020年的第41位下降)，布里斯班排名第50(较2020年的第42位下降)，阿德莱德排名第60(较2020年的第55位下降)，珀斯排名第61(较2020年的第45位下降)。
除了伦敦成为全球建筑成本最高的城市外，全球排名前十的国家基本保持不变，日内瓦跌至第二位，接下来依次是奥斯陆、纽约、哥本哈根、旧金山、苏黎世、慕尼黑、香港和澳门。
Mackey表示，澳洲城市排名下降的部分原因是本地货币对美元的贬值，但疫情对需求模式的变化也有影响，还有竞争压力加剧导致成本上升被供应链吸收。
他说:“2022年的排名并不意味着澳洲的建筑成本降低了，而是以美元计算，澳洲的建筑成本没有其他城市增长得那么多。”
Mackey表示，近期建筑成本面临的最大问题是能源和大宗商品价格波动，这些价格直接影响到钢铁、木材和混凝土等关键材料。
不过，他表示，技工和劳动力短缺将是“未来10年建筑业面临的决定性问题”。
根据RBA最新的金融稳定性评估，建筑版块占2021年破产企业的近四分之一，而且比大多数其他行业面临着更高水平的不确定性和不可预测性。
报告称：“现金缓冲不足的企业中，逾五分之一是建筑版块的企业，这与建筑材料和劳动力短缺以及投入成本大幅上升造成的延误结果相符。”
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作者来源：REA
