Stockland公布价值2.01亿澳元的Tarneit社区规划
每日地产ozreal
2022-05-17 10:47
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墨尔本西部经济增长走廊市场继续走高，Stockland公布了其在Tarneit投资2.01亿澳元建设社区的计划。
墨尔本以西33公里的Stockland Wattle Park，占地84公顷，将有500多个地块。Stockland于2021年年中以8200万澳元买下了Sewells Road的地皮。
Wattle Park有2.6公里的Werribee River临水面，地块面积从199平方米到516平方米不等，售价21. 7万澳元起。Sewell’s Road地块距其Tarneit 38公顷 的Grand Central地产只有1公里。
Stockland项目主管Ed Krushka表示，是需求推动了该地区社区项目的成立。
Krushka说：“自2010年以来，又有26.7万人口迁入该地区，也就是人口增长了38%，Stockland很荣幸能够再交付一个社区项目以满足西部对优质住宅和社区的需求。”
Wattle Park的规划包括建设体育运动设施、社区中心、娱乐场地、26公顷的自然保护区、Werribee River河边的步行道和公园。
Stockland的公告是在对墨尔本土地可获取性过低担忧的日益增长之际发布的。根据Red23的数据，到2月底墨尔本的市场上只有1000个地块。
大 Geelong和Cardinia的土地价格中值分别上涨了38.7%和5.8%。
州内移民也造成了维州地方的租金危机，房租增长到18年来最低可负担性价格。
国家住房金融和投资公司的国家住房状况报告估计，到2025年，住房需求将超过供应，到2032年，住房需求将超过15万套。
Stockland并不是唯一一个对Tarneit感兴趣的开发商，今年1月，SIG Group在该地区收购了162公顷的土地，建立了一个2300个地块的社区。
该项目计划于2024年开工。地块邻近耗资1.5亿澳元新建的Wyndham City Stadium。
增长走廊上Stockland的其他社区还有Mt Atkinson和Grandview，都在Rockbank附近。
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作者来源：REA
