悉尼Hornsby的总体规划公布

根据日前公示的新总体规划草案，住宅楼将升至 36 层，改变悉尼上北岸 Hornsby 的面貌。

据预测，到 2036 年，Hornsby市中心的人口将从463人激增至1.1万人，推动了“振兴和提升”Hornsby市中心的新规划愿景。

公示的Hornsby市中心审查建议草案长达108页。

Hornsby Shire议会总体规划草案的关键是在新高层开发项目，将建造4500套新住房，包括470套经济适用房，以及5000个新就业岗位。

报告称:“人口结构的变化以及市中心居民、工人和学生人数的增加，将对住房多样性和负担性、文化和社区基础设施、零售和娱乐机会以及经济发展要求加大。”

总体规划由悉尼公司Cox architecture带领的多学科设计团队拟制，旨在“提供多样性和增加密度”，并“通过高质量的建筑形式改善公共领域、可到达性、安全性、环境可持续性和视觉吸引力”。

报告称:“在未来10到15年，Hornsby市中心将出现人口增长和人口变化，这将推动社区、零售、娱乐和商业用途所需设施的类型和数量的变化。”

“有机会与当地利益相关者合作，为社区提供适当的设施，包括议会、Westfield、Hornsby RSL以及教育和医疗服务提供者。”

位于George Street和Hunter Lane之间的Florence Street Mall规划了一个多用途的社区设施，包括一个新的图书馆、文化和创意设施。建在住宅楼下面。

此外，将在市中心创建一个连接网，连接四个新的、加强的公共空间。

在该总体规划下，社区基础设施的设计将具有“嵌入式灵活性”，可以改变并响应未来的需求。

报告称：“Hornsby 市中心未来成功的关键是社区和体验空间的规划、设计和管理。这些设施和举措将作为社区建设、文化发展和场所创造的平台。”

总体规划草案将公示到9月30日。

Hornsby Shire市长Philip Ruddock表示，议会的愿景是“创建一个反映其原生态环境的繁荣市中心”。

他说:“Hornsby是Hornsby Shire的中心，我们很高兴新总体规划勾勒出了一个振兴和提升其市中心的框架，让其转变为一个繁荣的中心。”

“通过集中开发Hornsby市中心，我们可以达到州政府制定的长期住房目标，这反过来也确保了我们可以更好地保护当地的社区和绿化环境。”

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作者来源：The Urban Developer

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