Blackstone出售Southern Cross Towers股权

国际基金管理公司Blackstone收购Crown Casino的交易刚刚获得法庭批准，就出售了其在墨尔本的地标建筑， Southern Cross Towers综合体的股权。

Cushman & Wakefield和CBRE是这笔交易的中介，Charter Hall Group的Charter Hall Prime Office Fund以20亿澳元收购了每座大楼一半的股权。

自今年4月，Charter Hall最初与新加坡的GIC联手，以21亿澳元的价格收购大楼75%的股权以来，交易的内容和报价有几次变化。

Blackstone和Brookfield股东随后提出出售整栋大楼，最后又重新提出出售大楼一半的股权。

Brookfield目前持有东面大楼25%的股权，西面大楼50%的股权。在最新的这笔交易之后，Blackstone持有东面大楼25%的股权。

Charter Hall目前持有两座大楼50%的股权。

该综合体面向Exhibition、Little Collins Street和Bourke Street，总面积为12.6万平方米。

东部大楼共有37层，面积8万平方米，加权平均租期为6年。

西部大楼有20层4.5万平方米的空间，包括主要租户Australia Post，该公司将在2025年搬到Richmond的办公室。

Charter Hall Group还持有其他重要的办公物业，包括Wesley district、555 Collin Street和Chifley Square。

其90亿澳元的Charter Hall Prime Office Fund投资组合只是其250亿澳元办公投资组合的一部分。

1985年， Stephen Schwarzman在美国创立了并购公司Blackstone。

该公司现在是一家另类投资管理公司，截至2021年，管理着1.27万亿澳元的资产。

Vanguard Group目前是Charter Hall Group的最大股东，直接或通过子公司持有7.58%的股份。

Schwarzman曾在Lehman Brothers与1988年创立了美国投资管理公司Blackrock Inc .的Larry Fink共事。

Blackrock Inc通过其子公司iShares持有Charter Hall Group 1.25%的股份，同时还持有Charter Hall Group最大股东Vanguard Group13.69%的股份。

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作者来源：The Urban Developer

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