开发商递交在Leppington建造五栋大楼的规划

日前，开发商提交了在Leppington拟建的五座混合用途大楼的规划，作为悉尼西南部农场区转型为主要城镇中心的开发项目之一，以满足未来的发展需求。

Salvo Property Group已向Camden市议会提交了在313 Bringelly Road, Leppington 2公顷的“围场”地块上进行阶段性开发的概念总体规划。

这家墨尔本的知名私人开发商由创始人Mario Salvo领导，计划将该地块开发为A、B 和C三个不同的街区，分四个阶段建设。

提交的市中心规划报告称:“拟议的开发项目将是组成该地区的早期开发之一，并将促进Leppington市中心北部的转型。”

他说:“开发项目内的每个街区都将建设多层混合用途大楼，有地下停车场，一楼是零售/商业空间，可能在商铺之上建设住房或者建设住宅公寓楼，或者同时建。”

“该概念开发项目旨在设立道路网格、建筑围护、高度、总面积和地块用途，这将作为未来个别混合用途建筑的详细阶段性开发申请的准则。”

该项目方案会建设5栋大楼，高度从4层到6层不等，总建筑面积为2.617万平方米，包括242套一室、两室和三室公寓，位于4850平方米的零售和商业空间之上。

Block A将建设1304平方米的大型超市、67套公寓和1261平方米的零售/商业空间。Block B和Block C将分别建设84套和91套公寓以及1090平方米和1195平方米的零售/商业空间。

开发申请称：“Leppington是一个郊区，作为一个未来的增长地区，将在性质、形式和功能上发生重大变化。”

“目前，Leppington的特点是低密度的住宅和外郊功能，它将转变为悉尼西南部的一个主要市中心，成为一个友好步行中心，拥有零售中心、购物中心、商业和娱乐设施，通过公共交通、现有和未来开发的道路连接到更广泛的悉尼地区。”

Camden市议会是西部市中心区规划中的八个地方政府地区之一，该规划旨在指导和管理到2036年的城市发展。据预测，到2036年，西部市中心区将会再增46.445万人和18.45万套住宅，占大悉尼地区住房增长总量的25%。

根据DA，Salvo Property Group提出的开发项目将“定义”Leppington市中心为一个高度便利的多功能中心，在Leppington火车站附近提供生活和就业条件。

“这将是一个结合周围自然环境和建筑资产来解决社区需求的开发项目，并提供新的高质量的城市空间。该地块的远郊特性将转变为一个充满活力的多功能社区，促进城市生活。”

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作者来源：The Urban Developer

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