Mascot大楼业主在质询会上崩溃
每日地产ozreal
2019-08-16 14:32
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Mascot大楼的一名业主在一场关于建筑标准的质询会之时崩溃了，他细说了自从他家迁出悉尼这栋出现裂缝的公寓楼之后所经历的“痛苦”。
在经过包括单元楼受损的一系列事故后，周一一场关于监管建筑标准、质量和争议的质询会在新州召开。
自从六月中Mascot大楼因为主支撑结构和外墙砖石出现裂缝而要求疏散居民后，大楼132套公寓的住户被迫暂居他处。Mascot的业主Vijay Vital在新州上议院的质询会上说此事让他家遭到重创时，忍不住崩溃了。
“我作为一名家长站在这儿……我女儿问我‘我什么时候可以回家？’”Vital先生说。他宣称和附近的其他大楼相比，Mascot大楼的物业管理费比较高，但却因为材料不达标和疏忽而深受缺陷之苦。
“这在过去两个月里制造了很多痛苦，因为我们被迫撤出，原因却不得而知。”他说。“我们有保险，却拿不到，除非我们知道问题的根源所在。”
Mascot大楼业主团体在向质询会递交的意见书中说，业主和居民信赖“体制”，但新州政府却没能针对建造商、认证机构和房地产开发商建立起足够强硬的监管框架。
私人建筑认证过程存在缺陷，缺少对建造商的监管，但业主却要过分承担修正缺陷的责任。因此，业主团体认为维修成本的责任应该落在政府身上。
“消费者买一台1000澳元的电视机都比买一套1百万澳元的公寓更有权益上的保障。”
这份意见书概述了Mascot大楼导致裂缝问题的几个缺陷，包括全年不断的“温水”，严重的暴雨水淹，以及电缆的不正确使用。
“我们居民接手了一栋存在许多缺陷的建筑……而这栋建筑一开始是得到我们的政府、工程师和认证机构认可的，认为它符合标准。在某种程度上，最大化利益已经被误读成了‘保证质量’。
业主团体建议新州政府为Mascot大楼的维修提供资金，因为这些缺陷是“在政府监管下发生的”。业主团体还希望各层级的分契式地产开发都能重新引入业主保修保险计划，要求延长法定保修期，并为包层和缺陷提供州级的支持。
业主团体还希望对私人认证机构进行强制监管。“政府不该推卸责任。如果事情出错了，他们需要把钱放回去，以修正他们监管下的系统。”意见书声明道。
本月David Chandler被任命为新州的首任建筑专员，将会在本周晚些时候开始这一新身份的工作。
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作者来源：The Urban Developer
