随着销售季的开始，房价下滑趋势有所缓和

数据显示9月份房价持续下跌，但已稳定在开始下跌以来的最低水平。

PropTrack月度房屋指数显示，全国房价仅下跌0.19%，原因是卖家在通常繁忙的春季销售季入市。

但是报告称，下降幅度的放缓并不预示着下降的结束;利率将持续上升，而对未来持续加息的预期将推动房价在整个春季走低。

墨尔本房价9月下跌0.29%，自2022年初以来市场持续下跌。

目前房价比2021年9月的水平低2%，比今年早些时候的峰值低5%。

PropTrack表示，由于利率上升限制了借贷能力，预计墨尔本房价在未来几个月将继续下跌。

悉尼9月份房价下跌0.18%，较去年同期下跌3.7%。

自今年3月以来，新州首府的房价持续下跌。悉尼的房价跌幅是澳洲所有市场中最大的。

PropTrack的一位发言人说:“利率上升对高房价地区的影响最大，悉尼是澳洲价格最高的地区，所以会有这种表现。”

布里斯班房价下跌0.29%，比2022年4月创下的价格峰值低2.2%。

PropTrack表示，布里斯班房价增幅一直在迅速放缓。

“在2022年初录得超过30%的年增长之后，房价在过去一年上涨了12%，但仍比2020年3月高45%。”

“大量移民涌入昆州东南部，可能会避免布里斯班在未来一年经历最大的房价下跌。”

珀斯房价下跌0.29%，今年下半年还在继续走低。

然而，珀斯的房价下跌速度一直低于其他首府城市，这使得珀斯成为一个表现相对强劲的市场。过去一年，房价上涨了6.6%。

在其他地区，达尔文房价9月份下跌0.37%，是首府城市市场中跌幅最大的;阿德莱德房价连续第二个月下跌，下跌0.16%;澳洲首府领地房价下跌0.09%。

霍巴特的房价略有上涨，涨幅0.05%，是唯一录得增长的首府城市。

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作者来源：REA

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