Frasers在西悉尼收购第二处工业地块

Frasers Property Industrial抓住东部海滨工业土地短缺的机会，在 Kemps Creek收购了一个73.4公顷的地块，进一步扩大了其在悉尼西部的投资组合。

处于战略位置的两个地块分别为面积63.28公顷和临近的面积10.12公顷的地块，将增加近50万平方米的最先进的仓库、配送中心和货运运输空间。

这是Frasers在Kemps Creek的第二次收购，而且是在目前行业领袖都在提醒该版块长期供应不足的时期，标志着这家专业地产公司在澳洲的投资组合持续增长。

报道援引Frasers执行总经理Ian Barter在谈到其55亿澳元的本地投资组合时的话说:“如果不能在四到五年的时间里把投资翻一番的话，我们会很失望。”

当被问及这些目标时，Frasers的一位发言人对媒体称，他们将在未来四到五年专注于开发约230万平方米的战略土地储备。

发言人说:“Frasers将完成15个在建项目，他们也在其中。”

Barter表示，扩大其在Kemps Creek土地储备的决定得到了大量租赁咨询和他们在该地区首次收购持续成功的支持。

两年前，Frasers与Altis Real Estate Trust合作，在悉尼市中心以西约40公里的Mamre Road Precinct开发了118公顷的工业土地。

去年3月，这家合资企业在名为The Yards的物流园区破土动工。与The Yards一样，Frasers最新收购的物业预计最终价值也将超过10亿澳元。

Barter说:"澳洲的强劲开发管道表示出Frasers有能力保持过去两年的强劲增长，其澳洲平台管理的资产规模已增至55亿澳元以上。"

Frasers表示，他们在Mamre Road区Aldington Road的最新收购物业的地理位置非常适合仓储和配送所需的重型车辆停放，可通往Westlink M7，距离悉尼机场仅45公里。

Martin 说：“Frasers Property Industrial在Kemps Creek的最新收购将扩大我们在悉尼西部的战略土地储备，那里一直缺乏可开发的工业土地。”

短缺十分严重，该行业警告称，如果要满足日益增长的需求，澳洲需要的工业建筑面积至少是其在建面积的两倍。

CBRE太平洋地区的工业和物流主管Sass J-Baleh在6月表示，工业租赁市场长期供应不足，这种情况可能会持续至少三年。

J-Baleh表示，当时工业开发供应量仍然很低，全国平均约为150万平方米。她称，从历史上看，供应最不足的是悉尼。

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作者来源：The Urban Developer

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