7- 11便利店合伙人家族的豪宅以创纪录的3100万澳元售出

7- 11便利店已故共同所有者Beverley Barlow家族周一晚上以3100多万澳元的价格将其墨尔本Bayside的豪宅卖给了一位秘密的当地买家，创下了Brighton的新纪录。

Buxton卖家中介Ben Vieth周二证实，39 Seacombe Road这处五室海滨豪宅售价在3000万至3300万澳元的指导价范围内，物业占地1500平方米，地下停车场有12个车位。

Vieth 说：“成交价是Brighton上市物业平均售价的10倍。”

“高端市场的买价并没有受利率上升的影响。他们购买物业一部分是出于生活方式的原因。”

Vieth拒绝透露最终价格。

物业有增值。Barlow和弟弟Russell Withers共同创立了澳洲7- 11连锁便利店，她于2015年以2200万澳元从St Kilda AFL俱乐部前主席Rod Butterss手中买下了这处物业。

Vieth 说：“回报相当可观。”

Barlow 2017年去世，该物业由电影制片人女儿Deborah Barlow持有，她是家族基金的主席，该基金于2020年更名为Barlow Impact Group。

买家中介公司Morrell & Koren的Matt Cleverdon证实了这笔交易，但拒绝进一步置评。

这栋四层的住宅位于Brighton的Golden Mile前岸，面向西北，可以俯瞰Middle Brighton Pier和Yacht Club以及Westgate Bridge和CBD。

物业有四间大的套间卧室，三层有一间家长侧房，四层有一间独立的公寓。书房和家庭办公室有各自独立的入口。

地下室有台球室、家庭影院、酒窖和健身房。

虽然周一的拍卖让该物业重新成为Brighton价格最高的住宅，但它的记录可能会是短暂的，因为邻近的16 Moule Avenue物业也在挂牌出售，指导价4600万至5000万澳元，物业占地4578平方米，是已故墨尔本开发商Bruce Terry家族持有的。

Vieth表示，39 Seacombe Grove的买家不太可能对16 Moule Avenue也感兴趣，因为Barlow的住宅只要稍加改动就能搬进去，只需要根据新主人的喜好改变外观。

相比之下，16 Moule Avenue的物业可能需要在这片宽阔的土地上进行重建，单是这个项目就需要3000万到4000万澳元，而且需要更长的时间才能建成。

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作者来源：REA

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