规划部长否决了Windsor酒店的开发许可延期
每日地产ozreal
2019-08-26 11:56
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开发商The Halim Group正对具有历史价值的Windsor酒店进行重新开发，价值3.3亿澳元，要求延长规划许可的有效期，但遭到了拒绝。
规划部长Richard Wynne拒绝了这个延期申请，申请中提出要拆掉这家酒店（有136年历史）后面的一部分，在后面建造一家新的26层豪华酒店。
Halim Group要求延期到2023年八月。虽然这是这家开发商第四次要求项目延期了，但Halim Group还可以等到明年的三月31号才竣工。
提案中26层的酒店计划建成92米高，比目前Windsor Place后面40米的高度限制高了近52米，比Spring St规定的25米高度限制也要高。
自从2010年初次申请获批后，这个规划方案已经进行了四次大修，用以保护Bourke Hill区域。这些修订包括对Spring、Bourke和Lonsdale St的高度限制。
Wynne说规划方案进行的修订意味着如果是今天进行申请，那么是拿不到许可的。“开发商没能融到资，或者真正显示出推动施工进行的意愿，尽管有整整九年可以这么做。”他说。
2016年Halim Group为了建造它的大楼进行了一番苦战，在诉诸维州民事与行政法庭后，推翻了Wynne那时不准其将项目延期到2020年的决定。
该物业是2005年以3800万澳元购买的。
这家酒店是1883年船运巨头George Nipper建造的，被列入了历史遗产名单之中，受到了保护。
这栋建筑也在维州的历史遗产名单中，这意味着业主必须对之进行维护，不能使之沦为失修状态。
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作者来源：The Urban Developer
