市场回暖，Ryde物业四个月内价格上涨50万澳元
每日地产ozreal
2023-04-18 20:35
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日前，Marsfield的一栋联排别墅在拍卖会上以140多万澳元易手，据报告，这套物业是在四个多月前的拍卖会上以93.5万澳元流拍。
据了解，在去年的出售失败后，业主已经放弃出售，且对Herring Rd的出租情况十分满意。
随后，Belle Property Epping联系了房主，将物业重新上市。去年负责拍卖活动的中介并不是Belle Property Epping。
卖家中介Daniel Lee表示，业主听从建议对物业进行一些小的升级，包括清理花园和安装新地板。
Lee表示，自上次去年12月的拍卖以来，市场状况已发生了很大变化。
他说：“去年12月，市场尤如一潭死水。今年库存已经完全枯竭，尽管利率已经上升，但还是有更多的人想入市。”
Ryde也有一系列高价销售案。
在West Ryde，Deakin St的一处物业吸引了27名注册竞拍者，与Marsfield的物业在同一天以170万澳元售出。
去年，该地区的拍卖平均吸引了两到四名买家。有些甚至在拍卖前就售出了。
170万澳元的价格比保留价高出20万澳元，比卖家2016年的买价高出约40万澳元。
Belle Property Ryde主管、卖家中介Phil Allison表示，考虑到物业的情况，这个价格已经很高了。
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作者来源：REA
