住宅建筑成本增长放缓至两年低点
每日地产ozreal
2023-05-11 21:45
原创
住宅建筑成本的飙升已放缓至两年低点。新数据显示，包括项目取消或推迟等原因导致的需求降低，降低了这个行业的通胀水平。
Cordell建筑成本指数显示，三月份季度新房建造成本上升0.9%，增幅不到上一季度1.9%的一半，也是自2021年3月(0.8%)以来的最低季度增幅。
截至3月份的12个月通胀为10.9%，低于截至去年12月的11.9%。
季度数据显示价格上涨正在放缓，但这并不意味着更高的利率和更弱的消费者信心的影响已经结束。年化增幅仍比疫情前的五年平均水平3.6%高出近三倍。
CoreLogic建筑成本估算经理John Bennett说："木材价格已经走软，但市场仍不稳定，特别是结构木材和金属产品的价格在各种产品中波动越来越大。"
“散装材料的成本在上个季度有所上升，原因可能是燃料成本上升。总体而言，市场仍不稳定，建筑行业仍处于动荡之中。”
这种动荡迫使老牌建筑公司破产。WLP Restructuring Partners托管人Alan Walker表示，上周墨尔本和阿德莱德的管道和电气承包企业Plumbfirst Group进入破产管理程序，因其无法将不断上涨的材料成本转嫁给客户。
企业监管机构ASIC上周公布的数据显示，三月份季度建筑业破产企业为461家，高于去年同期的271家。
Cordell的数据显示，昆州的季度成本增幅最高，为1.2%，其次是南澳和西澳，季度增幅均为0.9%。
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作者来源：REA
