破产开发商建造的公寓业主忧心5000万澳元的维修费用
每日地产ozreal
2023-08-23 23:25
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新州30多栋公寓楼已经收到了工程整改令，而州建筑专员David Chandler警告称，多达5栋大楼可能面临四年前Mascot Towers一样强制搬离的情况。
绝大多数被勒令整改的公寓楼是在2023年认定的，而去年只有5栋。
Chandler上周警告称，新州多达五栋公寓楼的居民可能面临被迫疏散，因为这些公寓楼的公司没有在情况不可转圜之前补救。
这位建筑专员还可以发布继续居住协议，允许居民在大楼安全期间留在家中。
周三，Chandler证实，有几栋公寓楼存在已知风险，但他不愿透露具体的建筑。
他说：“我们无法说明具体建筑的位置。目前只有一栋建筑有继续居住协协议。”
Tenants Union NSW的老板Leo Patterson Ross代表住在劣质建筑中的居民称，Chandler可能指的是正在接受调查的建筑，并收到了工程整改的命令。
Patterson Ross说:“我相信，他不会对他认为非常严重、有些几乎即将倒塌的建筑视而不见。”
这位建筑专员一定会对发现有严重缺陷而可能导致倒塌、毁坏或不宜居住的大楼发出工程整改令。
收到整改令的公寓楼包括悉尼西南Canterbury的Vicinity大楼，其开发商Toplace已进入破产管理。大楼已经收到了各种整改令，一楼和二楼的承重梁有倒塌的危险。
另一个接到整改令的大楼是Rosebery的The Laneways，它的承重墙、一个楼梯和一个停车场坡道都有倒塌的危险。The Laneways公寓的业主已经收到新州政府的命令，禁止他们居住。
Ryde的另一个公寓大楼发现有不可控的裂缝，影响了建筑的结构系统。
UNSW城市未来研究中心的Laura Crommelin表示，对Chandler指出的有倒塌风险的公寓楼数量并不意外，因为根据保守估计，2008年至2017年建造的四分之一的公寓存在结构缺陷。
她表示，被定为有严重缺陷的公寓数量预计也会增加。
她说：“人们往往需要一段时间才能意识到大楼有缺陷。有些问题不一定会立即出现，所以有些东西可能会渗漏到墙内，需要几年的时间才能积累到可以发现的程度。”
Vicinity大楼的一名公寓业主Leith Dawes呼吁新州政府在成本飙升的情况下提供回购计划。
Dawes表示，新州政府需要介入并提供支持，因为针对Toplace发布的工程整改命令尚未生效。
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作者来源：AFR
