Aware Real Estate以1.21亿澳元收购Crown Group的Mastery地块
每日地产ozreal
2023-11-06 21:00
原创
Aware Super的物业平台Aware Real Estate以1.21亿澳元收购了Crown Group的Mastery地块，其迅速发展的物业投资组合规模已扩大到约20亿澳元。
Crown Group联合创始人Iwan Sunito表示，这块位于悉尼市中心的开发地块于上周二无条件成交，并将在10天内交割。
他说:“售价比我们聘请Colliers和任命托管机构Newpoint Advisory之前收到的报价高出11%。”
“这处物业是无条件收购的，表明买家认为这块地物有所值。这是近1.7公顷的合并土地，是Lachlan区最后一个可以建造20层大楼的地块，所以这是该地区最后一个高层项目地块。”
Aware Real Estate首席执行官Michelle McNally证实，该公司已经签署了Mastery地块的交换合同，但拒绝透露该物业的其他细节和计划，因为交易正在交割期。
Aware Super于去年9月与Altis Property Partners合作推出了该平台，计划在五年内管理70亿澳元的资产，目标是成为建房出租板块的领导者。
McNally说:“我们已经有了大约20亿澳元的地产投资组合，很高兴能在澳洲市场进一步拓展。”
“我们的开发管道相当宽泛，涵盖工业、混合用途和建房出租项目的住宅地块。”
Aware进军住宿领域，已将其业务拓展至欧洲的服务式公寓、老年人住宿以及澳洲的建房出租项目，使其成为本地超级基金在该板块的先驱。该公司预计，通过现有管道，未来几年内将有大约2200套BTR公寓全面投入运营。
这个耗资5亿澳元的Mastery项目在Waterloo，位于市中心以南三公里处，将包括五座大楼，共368套公寓。
Crown W48是Crown Group对Mastery地块的控股公司，目前由Newpoint Advisory的Costa Nicodemou进行接管和管理。
Colliers的Matthew Meynell、James Cowan和Trent Gallagher负责整个开发项目的营销。尽管Crown在几年前就预售了该项目的公寓，但该项目已经停滞了至少一个月。
Sunito表示，1.21亿澳元的售价是Crown Group 2015年收购该地块6000万澳元的两倍多。他表示，部分收益将用于还Crown W48欠中国银行的5200万澳元债务。
此次出售时Crown Group联合创始人Paul Sathio与Sunito之间的纠纷仍未解决。Sathio起诉Sunito称其违反了拆分公司的协议。
Sunito表示，他的法律顾问上周五请求法院将Westport在Strathfield持有的1.3公顷工业用地和最近在Five Dock重新规划的1.4公顷土地纳入Crown Group清算程序的一部分。
他说:“我们在大约20年前以1500万澳元收购的Five Dock土地，预计将为Crown Group带来1亿澳元的净收入。”
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作者来源：AFR
