北悉尼最高塔楼Walker St 88号临近完工
每日地产ozreal
2023-11-07 20:49
原创
Billbergia在Walker St 88号兴建的50层混合用途塔楼即将完工，这标志着悉尼第二商业中心的复兴继续进行。
这座耗资3.5亿澳元的塔楼对北悉尼地区产生了重大影响，推动了Stocklands公司位于Walker St 110-112号价值13亿澳元的开发项目以及Lendlease公司价值12亿澳元的Victoria Cross开发项目。
由Fitzpatrick+partners设计的这座塔楼将包括19层的香格里拉酒店和24层的高级办公空间，这些空间已被LaSalle投资管理公司收购。
悬挑式设计解锁了前北悉尼消防局（现称为消防局酒店）上方的空间。
这个独特的悬挑使塔楼悬浮在受文物保护的酒吧上方，将可用面积从大约4000平方米增加到22800多平方米。
约20%的办公空间已经以每平方米1300澳元以上的租金提前租出，创下了北悉尼商业办公区的创纪录租金。
“我们对完成的塔楼感到非常高兴，它是一个重大的创新项目，为北悉尼的持续转型做出了贡献，”Billbergia规划和设计总监Saul Moran表示。
“这个场地只提供了617平方米的土地，因此要建设这样一项高品质的开发项目，我们必须开发创新解决方案。
“我们还受到了场地存储空间的限制以及场地邻近建筑物的影响。”
支撑88 Walker的悬挑结构的基础是2万立方米的混凝土、4000吨的钢筋、425吨的结构钢和1.45万平方米的玻璃幕墙。
新建成的塔楼将提供关键的新办公和酒店空间，为北悉尼的转型做出贡献，除了即将完工的Victoria Cross地铁站外，还预计将有110亿澳元投资于商业和公共基础设施。
Fitzpatrick+partners建筑师保罗·里迪表示，这座塔楼是北悉尼的一个“充满活力和联系”的发展项目。
里迪说：“这座建筑的纤细形态是CBD天际线的新地标。”
“它标志着北悉尼的一个新时代的开始，并将其打造成一个适合全球城市的繁荣区，与那些以传统的盒子式建筑为特征的老建筑形成鲜明的对比。”
88 Walker的酒店部分，即Citadines Walker North Sydney，是一家拥有252间客房的酒店，由新加坡住宿运营商The Ascott Limited（CapitaLand旗下公司）拥有。
根据The Ascott Limited澳大利亚董事总经理的说法，Citadines Walker位于餐厅、酒吧和零售中心的环绕之中，提供各种豪华客房，包括四间顶层高级套房。
他说：“我们很高兴在悉尼推出我们的第二家Citadines酒店。Citadines适应了我们工作、生活和娱乐的新方式。”
“Citadines Walker位于北悉尼CBD的黄金位置，强化了该品牌在当地企业旅行市场的日益重要地位，并代表了Citadines在澳大利亚的一个里程碑时刻。”
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作者来源：The urban developer
