Toplace债权人将6亿澳元地块上市
每日地产ozreal
2023-11-22 21:39
原创
Toplace持有的一处位于悉尼Hills District Box Hill的地块，被这家陷入困境的开发商的债权人挂牌上市，以偿还逾10亿澳元的债务。
Jean Nassif创立的Toplace在两个月前倒闭之前，在悉尼各地建立了价值近15亿澳元的开发地块和房地产投资组合。
之后数十家Toplace公司进入托管和破产接管状态。以涉嫌欺诈罪对Nassif发出逮捕令时，他正在国外。
这些公司中包括Box Hill Projects Pty Ltd，是Box Hill地块的Toplace控股公司，已经交给了FTI Consulting的接管人兼经理Joseph Hansell和David McGrath。
该地块没有指导价，但市场估计该项目价值6亿澳元。
Box Hill地块占地4.3公顷，最初规划是Box Hill城市中心。已经获得了建设一个2.3万平方米购物中心和660套住宅公寓的开发批文，并获得了未来租户Coles和Chemist Warehouse的租约。
工地工作已经开始，但自从Toplace倒闭后，开发就暂停了。
已委任CBRE的James Douglas、Ben Wicks和Alex Mirzaian，以及Knight Frank的Mark Litwin、Graeme Russell和Chris Maher为该地块的营销负责人。
Wicks表示，在其快速增长的贸易区的支持下，预计该地块将引起传统零售和混合用途投资者的浓厚兴趣。
Wicks说:“悉尼西北部的住宅市场继续表现出持续的价值增长，这主要是受需求强劲、供应减少和宏观市场内投资者活动的推动。”
出售Box Hill地块的收益将用于偿还债务，法庭文件显示，债务超过12.4亿澳元，其中包括支付给供应商和商户的8850万澳元。无担保债权人索赔约2.44亿澳元。
在这些债务中，不同所有者方提出了总计近1.24亿澳元的索赔，以修复Toplace大楼的严重缺陷，托管人正在调查开发中的3000多套住宅公寓。
Toplace位于悉尼西南Canterbury的Vicinity大楼，业主们担心他们可能要支付全部维修费用，预计费用1200万至5000万澳元。
-end-
作者来源：AFR
