Star将布里斯班Casino和酒店挂牌2亿澳元出售
每日地产ozreal
2023-12-03 19:11
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陷入困境的博彩运营商Star Entertainment已委任中介出售其布里斯班的Treasury Casino综合项目。
据悉，此次上市的三处物业期望售价超过2亿澳元，其中包括Treasury Casino大楼、Treasury Hotel大楼和Treasury停车场。
明年初Star搬到Queens Gardens后面的Queen 's Wharf开发项目后，casino和酒店将腾空。作为包括Chow Tai Fook Enterprises和Far East consortium财团的一部分，Star正在开发这个庞大的娱乐、博彩和休闲区。
8月29日，Star公布年度亏损24亿澳元，包括旗下三家博彩场地减记22亿澳元，其表示将启动正式的市场程序，出售Treasury Brisbane的资产。
然而，在9月25日，当Star公布了7.5亿澳元折扣的股权融资和4.5亿澳元的新债务安排时，该公司表示，在权衡了包括“物业货币化”在内的“资产出售替代方案”作为战略评估的一部分后，将保留其“战略性世界级资产”。
这家博彩运营商一直受到严格的监管审查，并因违反反洗钱和反恐融资法而被处以数亿澳元的罚款。
今年6月，Star及其共同所有人Far East Consortium以1.92亿澳元将黄金海岸著名的Sheraton Grand Mirage Resort出售给了富豪榜上的Laundy和Karedis家族。
Treasury Brisbane是一座列入遗产名录的综合建筑，建于1883年至1905年间，采用精致的意大利文艺复兴风格，横跨21 Queen Street的两个市中心街区。
McVay Real Estate的Sam McVay和JLL的Paul Noonan已被任命出售这三栋建筑，可以整体收购，也可以单独收购。所有物业都是空置的。
这些资产包括总建筑面积达2万平方米的Treasury Casino大楼，拥有120间客房的六层Treasury Hotel大楼，以及位于Queens Gardens下方和两座遗产建筑之间680车位的停车场。
McVay说:“Treasury Brisbane的历史意义、特色美学和毗邻Queen’s Wharf区的地理位置，使它独一无二。”
“这些具有重要文化意义的资产的下一次迭代无疑是将它们变成布里斯班的标志。”
Queens Wharf将于明年开业，包括1000间高级酒店客房、50多家餐厅、酒吧和咖啡厅、一个可容纳1500人的舞厅、7.5公顷的公共空间、游戏设施和多达2000套住宅公寓。
今年8月，澳洲金融评论报道称，Queens Wharf背后的财团已停止向建筑商Multiplex付款，原因是有关延期索赔、延期和成本上升的争议。
Star预计Queens Wharf将于4月开业。
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作者来源：AFR
