悉尼Baulkham Hills 88 套公寓开发项目提交规划
每日地产ozreal
2024-01-10 21:58
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Anthony Falcone的 FAL 集团已提交在悉尼西部山区开发一个 88 套住宅项目的计划，该项目力图超越目前的高度和公寓限制。
该项目位于Baulkham Hill Seven Hills Road 10-16 号，占地 3950 平方米，毗邻Baulkham Hill市中心的 B2 分区。
酒店靠近公共交通站点，连接 Norwest、Macquarie Park、Parramatta 和悉尼中央商务区。
FAL Group 建议更改该土地的分区，以适应 80 套公寓的计划——目前最多允许容纳 50 套公寓。
该项目25m高度高于现行16m高度限制。该计划显示在一端最高楼层为八层，然后过渡逐渐减少到五层。
开发商在交通评估中表示，公寓数量的增加不会增加停车需求。
FAL 集团的关联公司 Anthony Falcone Pty Ltd 于 2020 年 11 月以 350 万澳元从Panetta手中收购了该场地。1996 年 7 月，这块土地的未开发资本价值为 81,600 澳元。该地点目前设有一家医疗诊所。
开发商已向山区议会提交了单独的拆除工程许可证。
Baulkham Hills 的目标是到 2036 年建造 600 个新公寓或住宅。根据 FAL 集团的规划，Baulkham中心的大部分可开发土地已被占用。
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作者来源：AFR
