前制造厂老板以创纪录价格购买Albert Park住宅
每日地产ozreal
2024-01-15 21:39
原创
制造厂Ryco Hydraulics的前董事Leigh Morrison以近1400万澳元买下了Melbourne的Albert Park最抢手街道上一处731平方米的物业，较四年前卖家Aimee Lock的买价涨了50%。
记录显示，去年从其家族创立的液压软管和连接器制造厂辞职的Morrison，在7月对有机卫生棉条公司Tom Co的创始人Lock于2020年5月以922万澳元购买的St Vincent Place North豪宅提出了购买登记。
Morrison没有回应社交媒体的询问请求。Ryco Hydraulics表示，无法提供他的联系方式。卖家中介Simon Gowling拒绝置评。
这笔场外交易尚未交割，Morrison将成为Flight Centre联合创始人Geoff Harris、前REA Group首席执行官Tracey Fellows、开发商Ashley Williams 和Lifestyle Communities总经理James Kelly的新邻居。
一位当地房地产消息人士说:“没想到这是内海港地区最受欢迎的位置。”
“过去，这里都是本地的富人。现在，外地的富人超过了本地人。”
这笔交易的最终价格仍有待确认，但可能创下了该区域的最高纪录，记录显示，迄今为止的最高售价是2014年以1200万澳元的价格购买69 St Vincent Place South的481平方米的物业。
但Morrison购买的物业每平方米近1.9万澳元，低于St Vincent Gardens公园另一侧431平方米的物业每平方米近2.5万澳元的价格。
但并非只有绿树成荫的南部区域有物业销售。44 St Vincent Place North的11房物业Hambleton House仍在市出售，指导价为1000万至1100万澳元。20个月前，卫生管理部门于2020年关闭了这家前住宿护理机构，随后首次上市。
Albert Park在过去一年里的表现落后于整个墨尔本市场，独立屋价格下跌了4.5%，而同期大墨尔本地区的价格上涨了1.2%。
CoreLogic的数据显示，截至9月，Albert Park的独立屋价格中值为230.2942万澳元，是墨尔本93.3281万澳元的两倍多。
Ryco成立于1946年。他们在当时的一份声明中表示，2020年，总部位于米兰的Manuli Rubber Industries从持有Ryco一半股权的家族公司Perrot Mill和Morrison手中收购了该公司的多数股权，该公司在墨尔本、中国和马来西亚生产，并在世界各地出口液压软管和附件，成立了一个总收入为8.2亿澳元的企业。
Morrison保留了少数股权，担任首席执行官。去年11月，他辞去了董事职务。
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作者来源：AFR
