开发商位于Concord West的700套公寓项目规划披露
每日地产ozreal
2024-04-22 22:03
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悉尼开发商 Billbergia 抓住了新南威尔士州政府在主要交通枢纽周围提高居住密度的战略，揭示了位于中央商务区以西仅 11 公里处的大型总体规划社区的细节。
这个耗资 3.35 亿澳元的综合用途区将坐落在 Concord West 占地 3.14 公顷的土地上，开发了大约 10 栋 4 至 12 层的建筑，其中包括 700 多套公寓和联排别墅。
Billbergia 已与长期合作伙伴私人贷款机构 Metrics Investment Partners 成立合资企业，打造距Concord West火车站仅一步之遥的社区。
Billgergia 开发总监 Rick Graf 表示，该地块拟议开发的愿景是促进一个集零售、商业和住宅用途于一体的新社区。
Billbergia 于 2019 年收购了该场地，其中包括一栋已有 36 年历史的办公楼，长期用作西太平洋银行的呼叫中心。该银行在疫情最严重的时候撤离了这座大楼。
城镇规划师 Ethos Urban 在一份长达 85 页的规划报告中告诉Canada Bay议会：“现有的工业分区和商业运营不再代表土地的最适当用途，特别是考虑到场地的规模和战略位置。”
Westpac 的离开给 Billbergia 带来了新的动力，让他们重新审视位于Parramatta东南仅 8 公里处的“毗邻重型火车站的重要地点”。
合作伙伴计划建造 698 套一居室、两居室、三居室和四居室公寓，以及 18 栋联排别墅。约7600平方米的非住宅建筑面积将用于超市、专卖店、咖啡馆和其他餐饮店。
开发地点南侧的“居住点”将包括医疗中心、体育馆，可能还有一家小酒馆。该地产上现有的儿童保育中心将被重新整合到新的开发项目中。
Ethos Urban 表示，该项目的建设阶段预计将创造约 460 个就业岗位，并为经济带来 7,450 万澳元的直接增值。
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作者来源：The Urban Developer
