8000万澳元的豪宅Boomerang成为去年交易的最贵物业
每日地产ozreal
2024-06-03 21:02
原创
坐落于金色灰泥墙和黑色锻铁大门后面的Elizabeth Bay豪宅Boomerang一直笼罩着神秘的气氛，所以它的出售有谣言和猜测的情况也是理所当然的。
现在，媒体可以证实，Fox家族持有的这套传奇豪宅在圣诞节前以约8000万澳元的价格售出。Fox家族的族长是货车运输巨头、富豪榜上名人Lindsay Fox。
按照这个价格，Boomerang成为2023年最贵的物业，Bellevue Hill联邦物业Leura 7600万澳元的售价跌至第二位。
这笔交易让Fox家族近20年的持有权画上了句号，中介为Biller Property的Paul Biller和他的合伙人Ben Torban。这两位中介均拒绝置评。虽然Fox家族对这笔交易保持沉默，但他们确实没有否认。
除此之外，Boomerang最新交易的细节也引发了猜测。有关“Mosman的中国买家”和“财力雄厚的德国人”的传言已辟谣。据悉，没有买家中介参与这笔交易，且目前身份不明的买家已经协商延长了交割条款，Lindsay Fox的女儿Katrina仍持有该物业的产权。
Boomerang是在2021年首次上市的，当时豪宅中介Brad Pillinger开始带潜在买家参观。然而，当参观Boomerang的请求最近被拒绝时，有消息称这座豪宅可能已经找到了下一任业主了。
这座西班牙教会风格的住宅无疑是悉尼最著名、最具传奇色彩的住宅之一。还有一年就是百年老宅的海滨别墅于1926年为乐谱出版商Frank Albert建造，当时的报纸文章将其描述为“奢华的好莱坞式海滨豪宅”。
Boomerang由Neville Hampson设计，共三层，处处体现了西班牙传教会的风格，有飞溅的喷泉、粗灰泥粉饰、柱廊和扭转的柱子、锻铁制品和长廊。
Forbes 中介Ken Jacobs曾在2002年代表英国投资者Duncan Mount和他已故名媛妻子Sally将Boomerang豪宅卖给艺术品收藏家John Schaeffer，打破了澳洲2000万澳元的销售记录。他表示，这座拥有25个房间的豪宅在改变悉尼的建筑方面发挥了关键作用。
Jacobs说:“我认为这是一个真正的经典物业，它把悉尼的建筑从意大利风格变成了西班牙风格，这真的是一个转折点。这是一处非常特殊的物业。”
除Boomerang之外，悉尼Bellevue Hill的Leura是2023年的第二大交易，成交价为7600万澳元。
有一个人知道物业有多特殊，他就是资历丰富的前开发商和曾经的Boomerang业主Warren Anderson，他在1980年代初从珀斯搬来后，就住在了这套位于港边的物业里。
Anderson 说：“当你走进前门的时候，物业的感觉就很棒。它太棒了，青铜门框和窗框，当你走进来的时候，左边有一个宽阔的楼梯。”
在2011年破产之前，Anderson的物业资产从北领地的Tipperary Station到Perisher的滑雪别墅。
麦农出身的Coles购物中心开发商从出版商Mark Read手中买下了这套物业。他表示，这是一栋非常舒适的房子，但“没有人们想象的那么大”。每个星期放映员都会来Anderson的地下室电影院，为他的四个孩子放电影，这个电影院是仿照国家剧院建造的，配有天鹅绒幕布。
2000年的动作电影续集《碟中谍2》曾将这里作为取景地，汤姆·克鲁斯只是众多在这里踩过石灰华大理石地砖的知名人物之一。
在Anderson持有物业期间，拜访的客人包括他的前商业伙伴、媒体大亨Kerry Packer。
Anderson回忆说：“他会瘫倒在休息室里。有一次他把椅子腿弄断了，那个大疯子。”还有几回，Anderson的老朋友、古董爱好者和Boomerang喜爱者Paul Keating会在警察的护送下顺道来访。
1986年，Anderson (现在是前妻)妻子Cheryl 40岁的生日宴会上，出席的宾客包括Multiplex的创始人John Roberts和工会会员Norm Gallagher。在此之前，Fox一家还在为维多利亚国家美术馆和悉尼儿童医院举办了Boomerang慈善筹款活动。
在Anderson(通过Bank of New York作为抵押人)之后，Boomerang在1993年以660万澳元的价格转手给了Nati Stoliar及其妻子Miki。当地房地产消息人士称，Stoliar夫妇非法在前池塘养了小鲨鱼。Nati Stoliar于2015年在美国因诈骗罪被判入狱。
现在，随着Fox家族搬进同样令人惊叹的Toorak庄园Eulinya，旁观者们都准备好了迎接悉尼海港明珠的下一个重大篇章。
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作者来源：AFR
